서울서부지법 2024타경58417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5037만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.29㎡ (12.8평)

건물면적

54.28㎡ (16.4평)

토지면적

42.29㎡ (12.8평)

제시외면적

3.47

보증금

2503만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로39길

건물 · 대지권

건물

54.28㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 265-56 · 42.29㎡ (12.8평)

호

1층

당사자

채권자

조OO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일:2013.09.09) 외벽: 드라이비트, 석재붙임 등 마감 내벽: - 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 완경사지대 내 2필 일단의 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(8세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 - 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)본건은 제시외건물㉠ (샤시조 판넬지붕 약 3.47㎡,베란다)이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 31-5, 5층501호 (홍은동,조은집) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

나OO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 31-5, 5층501호 (홍은동,조은집) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 도시형생활주택 (8세대) 1층 20.94 ㎡ 2층 130.64 ㎡ 3층 125.37 ㎡ 4층 125.59 ㎡ 5층 108.88 ㎡ 옥탑 1층 18 ㎡ 철근콘크리트구조 50.81㎡

주변

학군

• 226m · 정원여자중학교 · 중학교
• 622m · 명지초등학교 · 초등학교
• 634m · 홍은중학교 · 중학교
• 635m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 692m · 신연중학교 · 중학교
• 855m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 894m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1070m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1091m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1102m · 연북중학교 · 중학교
• 1175m · 서울홍제초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 싸이버아파트 · 서대문14
• 44m · 동원빌라 · 서대문14
• 87m · 정원여중입구 · 서대문14
• 98m · 삼성그린빌 · 서대문14
• 131m · 소공원 · 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다