서울서부지법 2024타경58707-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3229만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

27.17㎡ (8.2평)

토지면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

4322만 (최저가의 10%)

청구금액

6824만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

성산로7길

건물 · 대지권

건물

27.17㎡ (8.2평) · 단독주택

대지권

연희동 7-26 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 서대문구 연희동에 소재하는 "서연중학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 연희1주택재개발정비사업구역으로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 경의중앙선(가좌역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형으로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 노폭 약 1.5미터 내외의 계단식 도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 주차장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(연희제1주택재개발정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘부록조(시멘트 벽돌 및 블럭조) 세멘와즙지붕 지상 1층 건물로, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 사용중이었으며 현재는 공실로 철거 준비 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 성산로7길 19-26 · 건물
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희동 446-98 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가처분권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

소유자

신OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 서울특별시 서대문구 성산로7길 19-26 · 세멘부록조 세멘와즙 평가건주택 27.17㎡
• 25-08-19 · 서울특별시 서대문구 연희동 446-98 · 대 63㎡

주변

학군

• 538m · 성사중학교 · 중학교
• 541m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 634m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 724m · 서연중학교 · 중학교
• 753m · 중동초등학교 · 초등학교
• 873m · VFXLAB 학원
• 1050m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1112m · 가재울중학교 · 중학교
• 1142m · 연희중학교 · 중학교
• 1156m · 성서중학교 · 중학교
• 1176m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1223m · 서울연가초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 사천교 · 마포06
• 126m · 연희IC(가상) · 6102
• 149m · 사천교 · 마포06
• 157m · 사천교 · 270, 272, 470, 65고양, 700, 721, 740, 742, 750A, 750B, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82고양, N75
• 174m · 연희IC(가상) · 6102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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