서울서부지법 2024타경58882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-10-04 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9745만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.18㎡ (1.3평)

제시외면적

4.19

보증금

974만 (최저가의 10%)

청구금액

2396만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

가좌로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 4.18㎡ (1.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

홍은동 62-8

호

4층401호

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍연초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 완졍사지대로 단독주택, 다세대주택, 홍은동두산위브아파트, 홍연초등학교 등이 혼재하고 있는 제3종일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 남서측 인근의 가좌로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재 하여 이용가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘트리트구조 평스라브지붕 4층 중 제4층 제401호로서 2004.06.05 사용승인되었음. 마감구조는 외벽: 석재 및 드라이비트 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용타일 마감. 창호 하이샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수.위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 세장형 부지로 다세대주택(선명빌라트) 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약3M 포장된 경사로애 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주서지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역 (문의: 건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대사항 미상임. 기 타 : 본건 4층에 발코니부분 위에 샷사조 경량철판지붕 약8.37㎡ 밭코니/ 다용도실이 부합물(제시외건물)로 소재하여 개략적인 계측면적에 의거 사정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 가좌로 62-8, 4층401호 (홍은동,선명빌라트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-10 · 서울특별시 서대문구 가좌로 62-8, 4층401호 (홍은동,선명빌라트) · 1 (갑구 2번 김금천지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 291m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 470m · 명지초등학교 · 초등학교
• 605m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 706m · 정원여자중학교 · 중학교
• 745m · 연북중학교 · 중학교
• 954m · 연희중학교 · 중학교
• 979m · 신연중학교 · 중학교
• 1035m · 한국한성화교중고등학교
• 1036m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 1175m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1183m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1243m · 서연중학교 · 중학교

버스

• 102m · 홍연2교.현대교통종점 · 7612, 7713, 8774
• 133m · 홍연2교.두산아파트앞 · 7017, 7018, 7021, 8774, 서대문A01
• 197m · 명지대입구.신원지벤스타 · 7018, 7612, 7713, 8774
• 207m · 두산아파트 · 7018, 서대문03
• 212m · 홍제천입구 · 서대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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