서울서부지법 2024타경58981-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3853만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로21길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

21-25

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연가초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제2층 제2호로서 (사용승인일 : 1989.09.04) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : - 창호 :새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방, 거실, 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 완경사 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 약 6m , 북서측으로 약 4m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2012-06-07)(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로21길 37-25, 2층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 이 건 목적물의 등기부상 전유부분 표시는 `2층2호`이나

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

역OOOO

주택임차권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 340m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 404m · 연희중학교 · 중학교
• 562m · 가재울중학교 · 중학교
• 604m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 673m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 681m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 767m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 959m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 992m · 연서중학교 · 중학교
• 1038m · 증산중학교 · 중학교
• 1184m · 중암중학교 · 중학교
• 1187m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 210m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738
• 217m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738, 서대문15
• 256m · 연가초교.DMC래미안클라시스 · 7019, 7738
• 265m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15
• 282m · 북가좌오거리 · 7025, 721, 742, 761, 7613, 7716, 7738

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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