서울서부지법 2024타경59137-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-28 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

토지면적

20.50㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2514만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

가좌로2길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

홍은동 2 · 20.50㎡ (6.2평)

호

4층404호

당사자

채권자

송OO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "명지전문대학" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트, 교육시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 구분건물 내 4층 404호로서, 외벽 : 돌붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비, 개별냉난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 가좌로4길, 남측으로 가좌로2길과 각각 접하며, 본건으로 차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 등기되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 건물 옥상 계단실 내부 및 외부에 벽체이용 및 판넬조 단층 건물 (용도미상, 소유미상, 외부 표기없음)이 수개호 소재하는바 업무진행시 참고바람. (후면 사진용지 참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 가좌로2길 35, 4층404호 (홍은동,명지에버빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이 건 목적물의 용

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 364m · 명지초등학교 · 초등학교
• 462m · 응암초등학교 · 초등학교
• 537m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 652m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 661m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 686m · 은평문화예술정보학교
• 705m · 정원여자중학교 · 중학교
• 905m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 908m · 연희중학교 · 중학교
• 1170m · 홍은중학교 · 중학교
• 1241m · 영락중학교 · 중학교
• 1249m · 영락중학교 · 중학교

버스

• 156m · 명지전문대.충암중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75
• 182m · 명지전문대.충암중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75, 서대문15
• 239m · 상록운수 · 서대문15
• 271m · 충암고교앞.대주피오레아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 288m · 힐스테이트302동앞 · 은평05, 은평08-1, 은평08-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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