서울서부지법 2024타경59588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 5513만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.33㎡ (9.8평)

건물면적

46.94㎡ (14.2평)

토지면적

32.33㎡ (9.8평)

제시외면적

6.00

보증금

1551만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6951만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로39길

건물 · 대지권

건물

46.94㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

홍은동 265-50 · 32.33㎡ (9.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택,근린생활시설,각급학교 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철"홍제역(3호선)"이 소재하여 제반 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 1층 102호로서, 외벽 : 인조석 돌붙임 및 치장벽돌마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비,주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4 -5 미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 베란다로 이용중인 제시외(ㄱ)(샷시조 샷시지붕 6㎡)이 소재하는바 경매진행시 참고바람. -본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도,평가전례,외부관찰 및 인근탐문 등을 기준으로 작성 하였는바,경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 34, 1층102호 (홍은동,만민하늘애) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

임OO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 34, 1층102호 (홍은동,만민하늘애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 322.98㎡ 1층 164.94㎡ 2층 164.94㎡ 3층 164.94㎡ 4층 164.94㎡ 옥탑1층 19.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 40.94㎡

주변

학군

• 286m · 정원여자중학교 · 중학교
• 576m · 홍은중학교 · 중학교
• 658m · 명지초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 738m · 신연중학교 · 중학교
• 823m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 915m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1057m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1077m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1162m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 44m · 싸이버아파트 · 서대문14
• 52m · 동원빌라 · 서대문14
• 108m · 삼성그린빌 · 서대문14
• 134m · 정원여중입구 · 서대문14
• 138m · 정원여중.스위스그랜드호텔 · 110B국민대, 163, 7018, 7021, 7720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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