서울서부지법 2024타경60137-1 신촌럭키아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

8240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8963만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이화여대길

건물 · 대지권

건물

신촌럭키아파트 · 아파트

대지권

대현동 144-12

호

108동 15층1505호

당사자

채권자

김OOOOOO 외 1

채무자

심OO

소유자

라OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "신촌역 교차로" 동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 아파트단지, 상가 등이 소재하는 아파트 및 노선상가 지대로, 인근에 이화여대, 대신초, 북성초 등 교육시설이 소재하고 인근 ‘이화여대길’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점, 미용실 등 편의시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 남서측 인근에 지하철2호선 ‘이대역’이, 북서측 인근에 지하철 경의중앙선 ‘신촌역’이, 인근 ‘신촌로’변 및 ‘신촌역로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 내 제15층 제1505호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감, 일부타일마감 등, 창호 : PVC샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

두 필지(대현동 144, 대현동 144-3) 일단의 완경사, 부정형 토지로서, 아파트 부지으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외부 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대현동 144: 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 경관녹지(2023-05-25)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-04)(저촉) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 대현동 144-3: 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-04)(저촉) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대길 50-12, 108동 15층1505호 (대현동,신촌럭키아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

유OO

소유자

라OO

승계인

주OOO OOOOOO(OO O OOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

우OO

채권자

김OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OO O OOOOOOO)

채무자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 176m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 354m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 485m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교
• 518m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 539m · 중앙여자중학교
• 552m · 이화여자대학교 · 대학교
• 574m · 중앙여자고등학교
• 595m · 한성중고등학교
• 618m · 추계학원
• 647m · 추계예술대학교 · 대학교
• 661m · 추계초등학교
• 673m · 양원초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 두산아파트 · 서대문06
• 172m · 초원약국 · 서대문06
• 300m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7101파주, 721, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 300m · 이대역(중) · 1004, 7101
• 300m · 이대전철역 · 서대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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