서울서부지법 2024타경60359-1 이편한세상신촌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.29㎡ (11.9평)

토지면적

39.29㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6900만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4781만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

북아현로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상신촌 · 아파트

대지권

북아현동 1014 · 39.29㎡ (11.9평)

호

203동 17층1704호

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 ‘북성초등학교’남동측 인근에 소재하는 이편한세상신촌 제203동 제17층 제1704호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 주민편의시설, 각급학교, 이화여자대학교 등이 위치하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 아현역(2호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 203동 지상 24층 내 17층 1704호로서 (사용승인일: 2018.05.03) 외벽: 유성페인팅 및 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (이용상황은 후첨"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 왕복 4차선도로 및 남측으로 왕복 2차선도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-08-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-08-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 부설주차장(주차장전용부지임)(저촉)<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 기호(3): 근린상업지역, 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-04-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-08-01)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 부설주차장(북아현동137-4,18호의인근설치주차장부지임)(저촉)<주차장법>, 부설주차장(주차장전용부지임)(저촉)<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선 기호(4): 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-08-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-08-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-08-01)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 부설주차장(주차장전용부지임)(저촉)<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북아현로1길 17, 203동 17층1704호 (북아현동,이편한세상신촌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

행OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 188m · 한성중고등학교
• 198m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 351m · 아현중학교 · 중학교
• 359m · 아현산업정보학교
• 381m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 400m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 440m · 중앙여자중학교
• 491m · 추계예술대학교 · 대학교
• 502m · 추계학원
• 510m · 아현초등교
• 536m · 중앙여자고등학교
• 537m · 서울대신초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 아현역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 147m · 아현역(중) · 1004
• 162m · 아현역1번출구 · 서대문05
• 163m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 220m · 북아현로입구 · 서대문05, 서대문06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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