서울서부지법 2024타경60625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택

대지권

북가좌동 74-89

호

5층503호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 「북가좌사거리」남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철 6호선「증산역」이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서 (사용승인일: 2019.08.08) 외 벽: 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창 호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨"내부구조도"참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-06-07)(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 2023년10월24일 서울서부지방법원의 임차권등기명령에 따라 주택임차권(확정일자:2021년9월13일, 임차보증금:금220,000,000원)이 설정되어 있으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.(2023카임5934) -본건은 2019년10월23일 민간임대주택등기 되어 있으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로17길 23-8, 5층503호 (북가좌동,더플레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

서OO

임차인

노OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 308m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 374m · 연희중학교 · 중학교
• 594m · 가재울중학교 · 중학교
• 635m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 672m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 711m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 736m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 979m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 989m · 연서중학교 · 중학교
• 1055m · 증산중학교 · 중학교
• 1205m · 성사중학교 · 중학교
• 1208m · 응암초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738
• 188m · DMC두산위브아파트 · 7019, 7738, 서대문15
• 226m · 연가초교.DMC래미안클라시스 · 7019, 7738
• 248m · 북가좌사거리 · 7019, 7738, 서대문15
• 263m · 행운부동산앞 · 서대문15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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