서울서부지법 2024타경61024-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.53㎡ (1.4평)

건물면적

20.27㎡ (6.1평)

토지면적

4.53㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3663만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

이화여대5길

건물 · 대지권

건물

20.27㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대현동 37-32 · 4.53㎡ (1.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 "이화여자대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철2호선 "이대역" 및 경의중앙선 "신촌역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물 내 제5층 제505호로서, (사용승인일: 2017.12.18) 외벽: 외장석재 붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 화재감지기, 소화전시설, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 평지에 위치한 가장형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남측으로 노폭 약 5-6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황, 확장 및 내부 인테리어 여부 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 이화여대5길 35, 5층505호 (대현동,영타운지웰에스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건축물대장상

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 서울특별시 서대문구 이화여대5길 35, 5층505호 (대현동,영타운지웰에스테이트) · 철근콘크리트구조(철근콘크리트구조) (철근)콘크리트(평지붕) 10층 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지2층 611.41㎡ 지1층 1188.83㎡ 1층 882.11㎡ 2층 867.51㎡ 3층 945.85㎡ 4층 955.93㎡ 5층 955.93㎡ 6층 908.62㎡ 7층 955.93㎡ 8층 908.62㎡ 9층 955.93㎡ 10층 908.62㎡ 철근콘크리트구조 20.27㎡

주변

학군

• 337m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
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• 726m · 서울한서초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 신촌기차역 · 5713, 7017, 742
• 118m · 신촌기차역 · 163, 171, 172, 173, 472, 674, 7017, 7024, 742, 7713, 82, 서대문03, 서대문04, 서대문05
• 145m · 신촌기차역입구 · 173, 7017, 742, 921, M7731
• 148m · 이대농협 · 서대문05
• 177m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 7101파주, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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