서울서부지법 2024타경61680-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 24-10-07 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 6차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.12㎡ (2.8평)

건물면적

20.39㎡ (6.2평)

토지면적

9.12㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3012만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 20.39㎡ (6.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

연희동 121-4 · 9.12㎡ (2.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-집합건축물대장 기준- 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상6층건 내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2002.04.08), 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 등, 창호: 시스템 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재 탐지설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 19m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2023-12-14), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구 역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로 33, 4층402호 (연희동,오벨리스크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

배당요구권자

신OOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 서대문구 증가로 33, 4층402호 (연희동,오벨리스크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 6층 업무시설(오피스텔) 1층 34.02㎡ 235.40㎡ 2층 262.70㎡ 3층 262.70㎡ 4층 262.70㎡ 5층 262.70㎡ 6층 262.70㎡ 옥탑1층 32.76㎡ 옥탑2층 32.76㎡ 철근콘크리트조 20.39㎡

주변

학군

• 363m · 서연중학교 · 중학교
• 392m · 연희초등학교 · 초등학교
• 649m · 한국한성화교중고등학교
• 682m · 서울외국인학교
• 741m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 802m · 대학원학생회관 · 대학교
• 827m · 연합신학대학원 · 대학교
• 854m · 연세대학교 신촌캠퍼스 · 대학교
• 894m · 법학전문대학원 · 대학교
• 916m · 행정대학원 · 대학교
• 958m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 1031m · 연북중학교 · 중학교

버스

• 106m · 서대문구보훈회관 · 7612, 7734, 7738, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 서대문04
• 172m · 연희동자치회관 · 7612, 7734, 7738, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 서대문04
• 229m · 서연중학교 · 서대문04
• 274m · 행복하우스 · 서대문04
• 299m · 연희초등학교 · 7017, 7738, 서대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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