서울서부지법 2024타경61796-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8560만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.29㎡ (4.3평)

토지면적

14.29㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

856만 (최저가의 10%)

청구금액

9483만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로39길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

홍은동 265-112 · 14.29㎡ (4.3평)

당사자

채권자

임OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 빌라, 단독주택이 위치하고 있는 경사지에 위치한 ‘주택지대’로 인근에 정원여중, 백련산근린공원, 홍제천 등이 위치하며 홍제천 주변으로 음식점, 카페, 헤어샵 등 생활편의시설들이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 마을버스정류장이, ‘연희로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽식구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 내 제1층 제103호로, 외벽 : 석재붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사, 가장형 형상의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

홍은동 265-112 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로39길 67, 에이동 1층103호 (홍은동,루미아트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 191m · 정원여자중학교 · 중학교
• 519m · 명지초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 701m · 홍은중학교 · 중학교
• 750m · 신연중학교 · 중학교
• 786m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 987m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 998m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1103m · 연북중학교 · 중학교
• 1124m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1180m · 서울인왕초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 소공원 · 서대문14
• 35m · 삼성그린빌 · 서대문14
• 78m · 동원빌라 · 서대문14
• 82m · 정원슈퍼 · 서대문14
• 134m · 싸이버아파트 · 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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