서울서부지법 2024타경61840-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7488만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

130.65㎡ (39.5평)

토지면적

130.65㎡ (39.5평)

제시외면적

없음

보증금

4748만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 931만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로11자길

건물 · 대지권

건물

연립주택

대지권

연희동 188-36 · 130.65㎡ (39.5평)

호

2층201호

당사자

채권자

신O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재하며 "서연중학교" 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 대형평형 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 소재하고 도보 약 30분 거리에 "홍대입구역"(지하철2호선, 경의중앙선, 공항철도), "가좌역"(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 스라브 3층 건물 내 소재하는 제2층 제201호로서, (사용승인일: 1991.09.20) 외벽 : 벽돌쌓기 마감, 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 외부관찰 및 표준적인 이용상황 등으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 급경사인 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(사도)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로11자길 20, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

박OO

채권자

신O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 428m · 서연중학교 · 중학교
• 715m · 연희초등학교 · 초등학교
• 744m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 937m · 한국한성화교중고등학교
• 943m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 1003m · 서울외국인학교
• 1021m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1038m · 연희중학교 · 중학교
• 1112m · 대학원학생회관 · 대학교
• 1133m · 연합신학대학원 · 대학교
• 1148m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 1149m · 서울홍연초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 서대문지역자활센터 · 서대문04
• 113m · 대명빌라 · 서대문04
• 156m · 궁동근린공원회관 · 서대문04
• 183m · 연희상가아파트 · 서대문04
• 228m · 행복하우스 · 서대문04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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