서울서부지법 2024타경62195-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 6771만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2677만 (최저가의 10%)

청구금액

4883만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

영천시장길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

영천동 283 · 일반상업지역

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 영천동 소재 "영천시장" 내에 위치하며, 주위는 소규모 점포, 근린생활시설 등이 소재하는 번화한 상가지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철역(독립 문역, 지하철 3호선) 이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 12M 내외, 남동측으로 노폭 약 1.5M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역(천연지구),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리 구역), 역사도심(4대문안).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 타인 소유의 건물 1개동(철근콘크리트조 평옥개 지하1/지상1층, 연면적 401.19 ㎡) 및 공부상 미등재된 점포(8개호) 등이 소재함.(후면 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 대상물건은 현황 및 지적도상 노폭 약 12M내외의 도로에 접하나 도로상에 재래 시장 점포들이 소재하여 차량통행이 불가한바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 영천동 283 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1) 이 건 목적물 토지는 서대문구 영천시장 내 대지이며 본 건 목적물 지상에는 1층짜리 철근콘크리구조의 제시외 건물이 있음(사용승인일은 1964. 7. 6.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

우OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 서울특별시 서대문구 영천동 283 · 대 366㎡ (갑구55번 박종석지분 366분의 43 전부)

주변

학군

• 265m · 대신중고등학교
• 310m · 동명여자중학교 · 중학교
• 334m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 353m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 393m · 대신중고등학교
• 393m · 대신중학교 · 중학교
• 412m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 431m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 463m · 운동장
• 658m · 인창고등학교 · 고등학교
• 677m · 경기초등학교 · 초등학교
• 692m · 경기초, 인창중, 인창고

버스

• 35m · 현대그린마트 · 서대문02소
• 48m · 경희궁자이4단지 · 종로05
• 51m · 독립문 · 171
• 103m · 독립문고가차도(미정차) · 1000, 1002, 1004, 1200, 1900, 7111, 7200, 8600, 8601, G6005, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7154
• 105m · 영천동 · 서대문02대, 서대문02소

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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