서울서부지법 2024타경63471-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3280만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1328만 (최저가의 10%)

청구금액

2674만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

창천동 20-26 · 일반상업지역

호

8층805호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 ‘CGV신촌아트레온’서측 인근에 소재하는 신촌르메이에르타운3 제8층 제805호로서, 주위환경은 음식점, 카페, 의원, 주점 등 각종 근린생활시설과 업무시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신촌역(2호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골.철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 지상 18층 내 지상 8층 805호로서 (사용승인일: 2000.04.19) 외벽: 알루미늄 복합판넬마감 및 일부 인조석마감 등 창호: 알루미늄 시스템창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 소방설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 6필지 일단으로 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 왕복 6차선, 북측 및 서측으로 노폭 약 4m으로 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대 (문의:도시관리과)), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 기호(4-6): 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대 (문의:도시관리과)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 신촌로 127, 8층805호 (창천동,신촌르메이에르타운3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

통OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 184m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 187m · 창천초중학교
• 475m · 서강대학교 · 대학교
• 532m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
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• 555m · 서울창서초등학교 · 초등학교
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• 570m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 584m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 702m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 793m · 이화여자대학교사범대학부속이화금란중학교 · 중학교

버스

• 9m · 아트레온 · 서대문05
• 26m · 신촌오거리.2호선신촌역 · 1004김포, 270, 271, 273, 3000, 3000-1김포, 5713, 5714, 6002, 602, 603, 6712, 7011, 721, 7611, 921고양, M6628, M6724, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21, 이음1김포
• 31m · 신촌오거리.2호선신촌역(중) · 1004, 3000-1, 921, 이음1
• 36m · 신촌역2호선 · 3000, 3000-1
• 41m · 신촌역2호선 · 163, 3000-1김포, 3000인천, 5713, 7024

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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