서울서부지법 2024타경63792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 24-11-14 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.28㎡ (12.5평)

토지면적

41.28㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

4644만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

홍제내2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연립주택

대지권

홍제동 360-6 · 41.28㎡ (12.5평)

호

1동 3층304호

당사자

채권자

김O

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동에 소재한 "신연중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변환경은 자연공원, 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재한 주거지대로 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 다소 원거리에 지하철3호선 "홍제역"이 소재하여 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 시멘트기와지붕의 지하1층 지상3층 건내 3층 304호로 (사용승인 : 1985.12.31.) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.(지하층 12호는 창고로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 지상주차장 등 연립주택의 기본설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

(1), (2)토지 일단으로 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택(연립주택) 건부지로 사용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1)과 기호(2)토지 사이로 소로(노폭 8m미만)에 접하고, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5-6m 정도의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) 기호(2)토지 : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제내2길 14, 1동 3층304호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

최OO

임차인

정OO

채권자

김O

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 312m · 정원여자중학교 · 중학교
• 349m · 신연중학교 · 중학교
• 578m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 607m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 635m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 769m · 명지초등학교 · 초등학교
• 833m · 연북중학교 · 중학교
• 843m · 홍은중학교 · 중학교
• 936m · 한양제일유치원
• 941m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울연은초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 가산빌라 · 서대문09대, 서대문09소
• 167m · 평화슈퍼 · 서대문09대, 서대문09소
• 210m · 정원여중 · 110A고려대, 163, 7018, 7021, 7713, 7720, 7738, 서대문01, 서대문10
• 232m · 송죽원 · 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14
• 249m · 백련교.홍제폭포 · 7713, 7738, 서대문09대, 서대문09소, 서대문10, 서대문14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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