서울서부지법 2024타경63921-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-16 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-01-30 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.55㎡ (3.8평)

건물면적

32.09㎡ (9.7평)

토지면적

12.55㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 95만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

가좌로

건물 · 대지권

건물

32.09㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

홍은동 400-3 · 12.55㎡ (3.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재하며 "명지초등학교" 남서측 인근에 소재하는 오피스텔로서, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거 및 상업 혼합지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 약 1.5km 거리에 지하철역(6호선 새절역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 소재하는 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2019.10.07) 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 20미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 가좌로 111, 4층401호 (홍은동,디에이원파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건축물대장상

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

은OO(OOOO)

압류권자

서OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 서대문구 가좌로 111, 4층401호 (홍은동,디에이원파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔.소매점.다세대주택 지1층 268.34㎡ 1층 118.16㎡ 2층 156.71㎡ 3층 156.71㎡ 4층 156.71㎡ 5층 156.71㎡ 6층 156.71㎡ 7층 156.71㎡ 8층 156.71㎡ 9층 156.71㎡ 10층 156.71㎡ 11층 156.71㎡ 12층 116.99㎡ 13층 116.99㎡ 14층 116.99㎡ 철근콘크리트구조 32.09㎡

주변

학군

• 258m · 명지초등학교 · 초등학교
• 361m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 474m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 698m · 연희중학교 · 중학교
• 726m · 정원여자중학교 · 중학교
• 735m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 765m · 응암초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 964m · 은평문화예술정보학교
• 1167m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1201m · 연북중학교 · 중학교
• 1244m · 신연중학교 · 중학교

버스

• 21m · 명지중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75
• 41m · 명지대학교교회 · 서대문15
• 63m · 명지중고등학교 · 7017, 7018, 7019, 7021, 7611, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 8774, N75
• 126m · 명지대후문(세븐일레븐) · 서대문15
• 134m · 명지대삼거리 · 7017, 7019, 7021, 7611, 7612, 7713, 7734, 8773출근, 8773퇴근, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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