서울서부지법 2024타경64047-1 홍은벽산아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.98㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

7544만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9956만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

세검정로1길

건물 · 대지권

건물

홍은벽산아파트 · 142.98㎡ (43.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍은동 1

호

15층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

세OOO OOOO 외 2

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍제초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 혼재 하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 홍제역 (지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제15층 제1505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 남측 및 남동측 출입구를 통하여 차량의 진출입이 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (2019-10-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),비오톱1등급(2022-08-04)(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 113동 15층1505호 (홍은동,홍은벽산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

세OOO OOOO

채무자

세OOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 113동 15층1505호 (홍은동,홍은벽산아파트) · 철근콘크리트조 평슬래지붕15층 아파트 1층 716.08㎡ 2층 692.28㎡ 3층 692.28㎡ 4층 692.28㎡ 5층 692.28㎡ 6층 692.28㎡ 7층 692.28㎡ 8층 692.28㎡ 9층 692.28㎡ 10층 692.28㎡ 11층 692.28㎡ 12층 692.28㎡ 13층 692.28㎡ 14층 692.28㎡ 15층 692.28㎡ 지층 683.80㎡ 철근콘크리트조 142.98㎡

주변

학군

• 202m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 346m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 450m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 571m · 인왕중학교 · 중학교
• 585m · 인왕중학교 · 중학교
• 957m · 홍은중학교 · 중학교
• 1045m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1114m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1125m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1154m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1165m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교

버스

• 20m · 벽산아파트정문 · 서대문12
• 157m · 홍은사회복지관별관 · 서대문12
• 162m · 홍은성당 · 서대문12
• 183m · 벽산아파트후문 · 서대문12
• 207m · 홍은사회복지관별관 · 서대문07, 서대문08, 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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