서울서부지법 2024타경64436-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5808만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1045만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

세검정로1길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍은동 1

호

15층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 홍제초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 , 저층 공동주택, 아파트, 공원, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕으로 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등. 창호 : P.V.C 및 알미늄샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사지로서 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측, 서측, 동측 및 북측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 3종일반주거지역(2023-12-07), 도로(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(201 9-10-30)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역 (최조확인관할교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군 사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 중점경관관리구역(2016-11 -24)(주요산 주변중점관리구역), 비오톱1등급(2022-08-04)(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 집함건축물대장 상 건축물현황도 및 외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 106동 15층1508호 (홍은동,홍은벽산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

엠OOO OOOO

소유자

강OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 서울특별시 서대문구 세검정로1길 95, 106동 15층1508호 (홍은동,홍은벽산아파트) · 철근콘크리트조 평슬래지붕15층 아파트 1층 800.72㎡ 2층 769.12㎡ 3층 769.12㎡ 4층 769.12㎡ 5층 769.12㎡ 6층 769.12㎡ 7층 769.12㎡ 8층 769.12㎡ 9층 769.12㎡ 10층 769.12㎡ 11층 769.12㎡ 12층 769.12㎡ 13층 769.12㎡ 14층 769.12㎡ 15층 769.12㎡ 지층 766.08㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡ (갑구2번 강형석지분 2분의 1 전부 갑구2번 조혜원지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 202m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 346m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 450m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 571m · 인왕중학교 · 중학교
• 585m · 인왕중학교 · 중학교
• 957m · 홍은중학교 · 중학교
• 1045m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1114m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1125m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1154m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1165m · 상명대학교 사범대학 부속여자중학교 · 중학교

버스

• 20m · 벽산아파트정문 · 서대문12
• 157m · 홍은사회복지관별관 · 서대문12
• 162m · 홍은성당 · 서대문12
• 183m · 벽산아파트후문 · 서대문12
• 207m · 홍은사회복지관별관 · 서대문07, 서대문08, 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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