서울서부지법 2024타경64504-1 북한산더샵

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.04㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

7360만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 122만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

북한산더샵 · 58.04㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

홍은동 510

호

3층

당사자

채권자

녹OO OOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 위치한 주택지대로, 본건 소재 상가에는 음식점, 카페, 학원, 병원, 약국 등 생활편의시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 ‘통일로’, ‘세검정로’변으로 버스정류장이, 남동측 인근에 지하철3호선 ‘홍제역’이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 근린생활시설 내 제지2층 제105호(기호1), 제지2층 제106호(기호2)로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 샷시조 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1: 공부상 ‘근린생활시설’로 비어있는 상태 임. 기호2: 공부상 ‘근린생활시설’로 영업하고 있지 않는 상태 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지로 아파트 단지 부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 외부 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

홍은동 464: 도시지역, 제3종일반주거지역(2023-12-07), 지구단위계획구역, 고속철도(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-03-09)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-07)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-12-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 통일로 510, 상가동 지2층105호 (홍은동,북한산더샵) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 통일로 510, 상가동 지2층106호 (홍은동,북한산더샵) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1) 이 건 부동산에는 호수표시가 없으나 현장탐문을 통하여 목적물을 특정하였음 2) 이 건 부

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

채권자

녹OO OOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 서대문구 통일로 510, 상가동 지2층105호 (홍은동,북한산더샵) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 근린생활시설 지3층 130.74㎡ 지3층 33.6㎡ 지2층 1607.362㎡ 지2층 1247.338㎡ 지1층 1557.356㎡ 지1층 97.549㎡ 1층33.6㎡ 철근콘크리트구조 58.04㎡

주변

학군

• 302m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 490m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 548m · 홍은중학교 · 중학교
• 689m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 839m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 928m · 인왕중학교 · 중학교
• 943m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 944m · 인왕중학교 · 중학교
• 1000m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1087m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1191m · 신연중학교 · 중학교
• 1197m · 정원여자중학교 · 중학교

버스

• 103m · 풍림1차아파트 · 서대문12
• 142m · 홍은사거리.북한산더샵아파트앞 · 7720, 7730
• 158m · 산골고개.e편한세상서대문 · 701, 7019, 7025, 702A, 702B, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 720, 741, 752, 7720, 7730, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 161m · 산골고개(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 170m · 산골고개.e편한세상서대문 · 7720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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