서울서부지법 2024타경64573-1 신촌푸르지오

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-08-05 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5030만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

북아현로1길

건물 · 대지권

건물

신촌푸르지오 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북아현동 1

호

17층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북아현동 소재 부동산으로서 "한성중학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 관공서, 교육시설 등이 소재하는 주거 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장, 지하철역(아현역, 2호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 17층 공동주택(아파트) 내 2층 203호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 옥내소화전 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인근 도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

북아현동 1011 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21)(12층), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-08 -14)(접합), 소로3류(폭 8m 미만(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-04)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(2014-12-04)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기 타(지정제건축선)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015- 12-17))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역(2012-08-14)(북 아현1-2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재정비 촉진을 위 한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(2012-08 -09)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역). 북아현동 1012 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2022-04-21)(12층), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12 -04)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기 타용도지역지구기타(북아현뉴타운지구)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-17))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역 (2012-08-14)(북아현1-2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2022-06-02)<도시재 정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(입안)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억 제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2016- 11-24)(주요산 주변중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권등기 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북아현로1길 50, 205동 2층203호 (북아현동,신촌푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

창OOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

기타

주OOO OOOO(OOO OOOO OOO)

배당요구권자

김OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 서울특별시 서대문구 북아현로1길 50, 205동 2층203호 (북아현동,신촌푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 274.099㎡ 2층 397.25㎡ 3층 397.25㎡ 4층 397.25㎡ 5층 397.25㎡ 6층 397.25㎡ 7층 397.25㎡ 8층 397.25㎡ 9층 397.25㎡ 10층 397.25㎡ 11층 397.25㎡ 12층 397.25㎡ 13층 397.25㎡ 14층 397.25㎡ 15층 397.25㎡ 16층 196.9356㎡ 17층 196.9356㎡ 철근콘크리트구조 84.9953㎡

주변

학군

• 152m · 중앙여자중학교
• 192m · 한성중고등학교
• 194m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 226m · 추계학원
• 232m · 추계예술대학교 · 대학교
• 245m · 중앙여자고등학교
• 314m · 추계초등학교
• 557m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 600m · 아현산업정보학교
• 617m · 아현중학교 · 중학교
• 663m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 672m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교

버스

• 114m · 신촌푸르지오1단지후문.힐스테이트신촌 · 서대문06
• 122m · 힐스테이트신촌.신촌푸르지오1단지후문 · 서대문06
• 205m · 중앙여고 · 서대문06
• 259m · 경남아파트.북아현119안전센터 · 서대문05, 서대문06
• 274m · 경남아파트.북아현119안전센터 · 서대문05, 서대문06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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