서울서부지법 2024타경64870-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 428만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.96㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2042만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6842만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연희로2길

건물 · 대지권

건물

29.96㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창천동 386 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도선 "홍대입구역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도선 "홍대입구역" 이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창호 : pvc창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도시설에 의한 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접건부지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지이며, 근린생활시설,다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 4 - 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희로2길 37, 5층503호 (창천동,센텀시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

건축물대장상

부동산표시목록

가등기권자

차OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

한OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 서대문구 연희로2길 37, 5층503호 (창천동,센텀시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설,다세대주택 1층 66.37㎡ 2층 118.42㎡ 3층 118.42㎡ 4층 118.42㎡ 5층 118.42㎡ 옥탑1층 18.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.96㎡

주변

학군

• 579m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 783m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 837m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 895m · 서연중학교 · 중학교
• 920m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 938m · 법학전문대학원 · 대학교
• 959m · 연합신학대학원 · 대학교
• 991m · 대학원학생회관 · 대학교
• 1046m · 윤인배홀 · 대학교
• 1056m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 1060m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교

버스

• 183m · 동교동삼거리연희동방면 · 110A고려대, 163, 65, 740, 753, 7613, 7720, 7727, 7728, N75
• 237m · 동교동삼거리 · 110B국민대, 1300, 1301, 1302, 270, 271, 273, 3000, 3000-1김포, 3400파주, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 7016, 7101파주, 721, 740, 753, 7611, 7613, 921고양, N26, N51, N62, N72, N73, N75, 마포09, 심야A21
• 241m · 동교동삼거리(중) · 3000-1, 3400, 7101, 921
• 261m · 홍대입구역(가상) · 1200, 1300, 1301, 1302, 271, 5712, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 761, 7612, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, M6628, M6724, N26, N51, N6002, N62, N72, N73, 심야A21
• 268m · 연남동 · 110B국민대, 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7612, 7613, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다