서울서부지법 2024타경64917-1 해마루아트빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7440만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.49㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

3744만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1810만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로30길

건물 · 대지권

건물

해마루아트빌 · 56.49㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북가좌동 30-4

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

인OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동에 소재한 지하철6호선 "증산역" 북동측 인근에 위치하며, 주변환경은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재한 주거지대로, 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근 간선도로변(증가로)에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 지하철6호선 "증산역"이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕의 지상5층 건내 제2층 제202호로 (사용승인 : 2018.08.23.) 외벽 : 치장돌붙임 및 일부 적벽돌 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터시설, 지상주차장 등 다세대주택의 기본설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

(1), (2)토지 일단으로 가장형 평지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남서측으로 노폭 약3-4m 정도의 포장도로에 접하여 제반차량 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1), (2)토지 공히, 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 증가로30길 63-4, 2층202호 (북가좌동,해마루아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

건축물대장상

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

임차권자

백OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 서대문구 증가로30길 63-4, 2층202호 (북가좌동,해마루아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택(6세대))및제2종근린생활시설(사무소) 1층 62.82㎡ 2층 132.91㎡ 3층 132.91㎡ 4층 63.18㎡ 5층 37.73㎡ 철근콘크리트구조 56.49㎡

주변

학군

• 416m · 연서중학교 · 중학교
• 597m · 은평문화예술정보학교
• 703m · 응암초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 823m · 연희중학교 · 중학교
• 829m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 854m · 상신중학교 · 중학교
• 855m · 상신중학교 · 중학교
• 928m · 증산중학교 · 중학교
• 931m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 981m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교

버스

• 81m · 동도하이츠아파트 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 114m · 동도하이츠아파트 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 200m · 연서중학교입구 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 242m · 연서중학교입구 · 571, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 298m · 와산교 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다