서울서부지법 2024타경65316-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-31 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.61㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5339만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

문화촌2길

건물 · 대지권

건물

26.61㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍제동 2

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016년 4월 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 및 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-11-21)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-14)(지정기간: 2024.11.19.-2025.12.25.) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 2층202호 (홍제동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

노OOOO

배당요구권자

나OO

압류권자

노OOOO

임차권자

김OO

임차인

나OO

전세권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 서울특별시 서대문구 문화촌2길 23, 2층202호 (홍제동,주건축물제1동) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 157.09㎡ 제1층 115.63㎡ 제2층 115.63㎡ 제3층 115.63㎡ 제4층 63.41㎡ 옥탑1층 16.46㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 26.610㎡

주변

학군

• 202m · 인왕중학교 · 중학교
• 214m · 인왕중학교 · 중학교
• 464m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 879m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 938m · 한양제일유치원
• 947m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 1170m · 상명대학교 사범대학 부속초등학교 · 초등학교
• 1222m · 상명대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1306m · 신연중학교 · 중학교

버스

• 153m · 금강빌라.인왕중학교 · 서대문07
• 162m · 금강빌라.인왕중학교 · 서대문07
• 182m · 오동나무앞 · 서대문07
• 186m · 오동나무 · 서대문07
• 225m · 버드나무가게 · 서대문07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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