서울서부지법 2025타경934-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7246만 (41%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1724만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9852만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

연희동 339-49

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ""연세대학교"" 서측 인근에 소재하고 있으며, 주위 는 공동주택, 단독주택, 주상용 부동산, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편 의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1. 본건 1 (서대문구 연희동 339-49) 사다리형의 완경사지로서 건부지(단독주택)로 이용중임. 2. 본건 2 (서대문구 연희동 339-99) 사다리형의 완경사지로서 인접지(연희동 339-49, 339-50)의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1. 본건 1 (서대문구 연희동 339-49) 본건 북측으로 노폭 약 1~2미터 정도의 도로와 접함. 2. 본건 2 (서대문구 연희동 339-99) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 본건 1 (서대문구 연희동 339-49) 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 도시기타용 도지역지구기타(자연경관지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획조례)), 상대보호구역 (2022-02-28), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 2. 본건 2 (서대문구 연희동 339-99) 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 도시기타용 도지역지구기타(자연경관지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획조례)), 상대보호구역 (2022-02-28), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 1지상에 귀 제시목록상 제시되지 않은 건물(단독주택)이 소재하고 있음(사진 참 조).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기준시점 현재 본건 토지 1 지상에는 귀 제시목록에 제시되지 않은 건물(단독주택, 후첨 사진용지 참조)이 소재하고 있음. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 연희동 339-49 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 연희동 339-99 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1) 목록1번 대지의 도로명주소는 서울특별시 서대문구 성산로17길 30-6(연희동) 임 2) 목록1번 대지 위에는 제시외건물

서울특별시 서대문구 연희동 339-49 · 288㎡

서울특별시 서대문구 연희동 339-99 · 32㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

송OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 서대문구 연희동 339-49 · 288㎡
• 26-10-13 · 서울특별시 서대문구 연희동 339-49 · 288㎡

주변

학군

• 231m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 386m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 389m · 법학전문대학원 · 대학교
• 403m · 연합신학대학원 · 대학교
• 434m · 대학원학생회관 · 대학교
• 637m · 연희초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 666m · 윤인배홀 · 대학교
• 674m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 681m · 의학도서관 4층 자습실 · 대학교
• 688m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 693m · 행정대학원 · 대학교

버스

• 172m · 서대문우체국 · 7017
• 174m · 서대문우체국 · 171, 172, 272, 470, 601, 606, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 742, 750A, 750B
• 175m · 연희성당 · 서대문03, 서대문04
• 195m · 서대문우체국 · 163, 171, 172, 272, 470, 601, 606, 65고양, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 742, 750A, 750B, 7713, 7727, 7728, 7737, 82고양
• 202m · 서대문우체국(중) · 65, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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