서울서부지법 2025타경50992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2160만 (80%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.33㎡ (8.3평)

건물면적

45.65㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

3216만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

독립문로6길

건물 · 대지권

건물

45.65㎡ (13.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

옥천동 126-137 · 제2종일반주거지역 · 27.33㎡ (8.3평)

호

3층

당사자

채무자

유OO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 천연동 소재‘동명여자중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(독립문역, 3호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 벽돌조 경량판넬지붕 3층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등 창호: 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 다세대주택으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(허가대상: 지목 도로 한정, 지정기간: 2024.9.10.~2029.9.9.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 옥천동 126-137 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

건축물대장상

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

상대방겸소유자

유OO

신청인

주OOO OOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOO

임차인

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 서울특별시 서대문구 옥천동 126-137 1층101호 · 벽돌조 경량판넬지붕 3층 다세대주택및근린생활시설 지층 63.31㎡ 1층 59.03㎡ 2층 53.58㎡ 3층 38.85㎡ 벽돌조 45.65㎡

주변

학군

• 259m · 동명여자중학교 · 중학교
• 311m · 서울금화초등학교 · 초등학교
• 336m · 감리교신학대학교 · 대학교
• 400m · 운동장
• 405m · 대신중고등학교
• 466m · 서울독립문초등학교 · 초등학교
• 478m · 서대문교회 실버대학 · 대학교
• 535m · 대신중고등학교
• 535m · 대신중학교 · 중학교
• 585m · 인창고등학교 · 고등학교
• 587m · 경기초등학교 · 초등학교
• 596m · 경기대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 27m · 영천동 · 서대문02대, 서대문02소
• 63m · 삼호아파트.천연동주민센터 · 서대문02대, 서대문02소
• 114m · 삼호아파트.천연동주민센터 · 서대문02대
• 158m · 산경아파트 · 서대문02소
• 160m · 영천시장입구 · 서대문02대

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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