서울서부지법 2025타경51135-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 285만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

498.46㎡ (150.8평)

토지면적

189.30㎡ (57.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6028만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7479만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

증가로28안길

건물 · 대지권

건물

498.46㎡ (150.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

북가좌동 279-16 · 제3종일반주거지역

호

5층,지1층,1층,2층,3층,4층,옥탑1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ""북가좌2동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등 주거시설과 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역 '증산역'(6호선)등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 완만한 경사지대 내 정방형의 토지로서, 단독주택(다중주택) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접하고 남서측으로 노폭 약 4미터 이하의 막다른도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(철근콘크리트(평지붕)) 5층 건물로서, (사용승인일:2019.02.19) -외벽: 석재붙임 등 마감. -내벽: 벽지 등 마감. -창호: 하이샤시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다중주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조.)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 1층, 2층은 건축물현황도면상 2개호이나 외부관찰 및 탐문조사를 통해 현황은 4개호로 구분하여 이용중인 것으로 판단되는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북가좌동 279-16 · 건물
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 북가좌동 279-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

15

점유

1

이 건 경매대상 목적 건물은 지층이 있는 5층짜리 건물이며 지층은 2개 호실(B01, B02), 1층

부동산표시목록

가압류권자

동OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

황OO

소유자

김OO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

최OO

임차권자

한OO

임차권자

홍OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

원OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정O

임차인

하OO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO OOO)

임차인

홍OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 서대문구 북가좌동 279-16 · 철근콘크리트구조 기타지붕(철근콘트리트(평지붕)) 5층 단독주택(다중주택),제2종근린생활시설(사무소) 지1층 81.10㎡ 1층 85.93㎡ 2층 93.43㎡ 3층 85.99㎡ 4층 85.99㎡ 5층 54.68㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적제외)
• 26-02-03 · 서울특별시 서대문구 북가좌동 279-16 · 대 189.3㎡

주변

학군

• 453m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 563m · 연희중학교 · 중학교
• 626m · 연서중학교 · 중학교
• 763m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 826m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 844m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 879m · 가재울중학교 · 중학교
• 884m · 증산중학교 · 중학교
• 888m · 은평문화예술정보학교
• 928m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1015m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 1046m · 가재울초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 북가좌사거리 · 7019, 7738
• 81m · 북가좌2동주민센터 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 99m · 북가좌2동주민센터 · 7025, 742, 761, 7613, 7719, 7738
• 103m · 북가좌사거리 · 서대문15
• 104m · 중소기업은행 · 7738

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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