서울서부지법 2025타경51245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 670만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

501.60㎡ (151.7평)

제시외면적

22.80

보증금

2067만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

신촌로31안길

건물 · 대지권

건물

501.60㎡ (151.7평) · 콘크리트 · 다가구주택

대지권

북아현동 156-19

호

3층

당사자

채무자

서OO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 콘크리트 평슬래브지붕 3층 다가구용 단독주택(6가구)로, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2,3층 : 주택으로 이용 중임. 지층 : 과거 공장으로 사용됐다고 탐문됐으나 가격시점 현재 비어있는 상태임. 옥탑 : 비어있는 상태임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 내부구조도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 북아현동 156-19 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이 건 경매대상 목적물은 다가구주택으로 총 8개 호실이 있으

서울특별시 서대문구 북아현동 156-19 · 벽돌조 콘크리트 평슬래브지붕 3층 다가구용 단독주택(6가구) 1층 118.71㎡ (2가구) 2층 118.95㎡ (2가구 3층 112.20㎡ (2가구) 지층 121.14㎡(지하주차장) 옥탑 7.80㎡(옥탑은 연면적제외)

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO

상대방겸소유자

서OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 서울특별시 서대문구 북아현동 156-19 · 벽돌조 콘크리트 평슬래브지붕 3층 다가구용 단독주택(6가구) 1층 118.71㎡ (2가구) 2층 118.95㎡ (2가구 3층 112.20㎡ (2가구) 지층 121.14㎡(지하주차장) 옥탑 7.80㎡(옥탑은 연면적제외)

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 245m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 267m · 한성중고등학교
• 314m · 아현중학교 · 중학교
• 329m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 340m · 아현산업정보학교
• 356m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 454m · 아현초등교
• 519m · 중앙여자중학교
• 528m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 573m · 추계예술대학교 · 대학교
• 583m · 추계학원
• 587m · 서울한서초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 111m · 아현역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 111m · 아현역(중) · 1004
• 147m · 아현역1번출구 · 서대문05
• 197m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 서대문05, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-04-07, 이종숙)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-04-07 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 670만

매각비용

310만

배당 가능액

2억 360만

소유자 잔여

2억 360만

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