서울서부지법 2025타경51537-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-04 · 경매접수
2. 25-06-04 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.57㎡ (7.1평)

건물면적

50.76㎡ (15.4평)

토지면적

23.57㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

7423만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

건물 · 대지권

건물

50.76㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

홍제동 267-43 · 23.57㎡ (7.1평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 '인왕초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 난방설비, 위생급배수 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

복건 북측으로 세로가의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-01-16)(제한기간 : 2025.1.17.~2026.1.16.)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역(2022-12-30)(지정기간: 2023.1.4.~2024.1.3., 재지정기간: 2024.1.4.~2025.1.3., 재지정기간:2025.1.4.~2026.1.28.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 홍제동 267-43 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 서대문구 홍제동 267-43 5층502호 · 철근큰크리트조 경사스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 9.36㎡ 2층 133.56㎡ 3층 133.56㎡ 4층 133.56㎡ 5층 121.32㎡ 철근콘크리트조 50.76㎡

주변

학군

• 307m · 서울인왕초등학교 · 초등학교
• 367m · 인왕중학교 · 중학교
• 381m · 인왕중학교 · 중학교
• 441m · 서울홍제초등학교 · 초등학교
• 721m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 747m · 서울홍은초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울여자간호대학교 · 대학교
• 790m · 서울고은초등학교 · 초등학교
• 823m · 한양제일유치원
• 1143m · 신연중학교 · 중학교
• 1194m · 홍은중학교 · 중학교
• 1283m · 서울안산초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 홍제역해링턴플레이스 · 서대문07, 서대문08, 서대문12
• 219m · 문화촌현대아파트 · 서대문07, 서대문08, 서대문12
• 256m · 문화촌현대아파트 · 110A고려대, 163, 7018, 7730
• 256m · 문화촌현대아파트입구 · 서대문07, 서대문08, 서대문11, 서대문13
• 276m · 문화촌현대아파트 · 110B국민대, 163, 7018, 7730, 서대문11, 서대문13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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