경매배당종결부천지원 2010타경7695-1
중동 285-36 기타 경매
경기도 부천시 원미구 중동 1288팰리스카운티 119동 15층 1504호 · 기타 84.99㎡ (25.7평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
3억 4,808만 ~ 4억 236만중간 3억 7,111만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 1회 낙찰 1,187건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 4,808만 ~ 4억 236만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 3억 2,900만 × 106~122% = 3억 4,808만 ~ 4억 236만경기 기타 · 유찰 1회 낙찰 1,187건 — 중간값 112.8%, 사분위 105.8~122.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수10-04-30
- 경매개시결정10-05-06
- 배당요구종기10-07-16
- 2차 매각기일10-09-16
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3,290만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6,141만
- 담당계
- 6계 · 320-1136(구내:1136)
- 도로명주소
- 중동로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 기타
- 대지권
- 중동 285-36
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 `부천중학교` 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재한 지역임.
- 2) 교통상황
본건까지 제차량 진·출입 자유로우며 인근에 버스정류장 및 전철역(중동역)이 소재함.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 중 15층 1504호,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호.
- 4) 이용상태
아파트임.
- 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 설비 등 되어 있으며, 열병합방식에 의한 지역<br />난방임.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광평수 토지를 아파트부지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 출입하며 단지내 포장도로는 단지 외곽의 정비된 공도와<br />연계되어 있음.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 정비구역<br /> (중동주공아파트)<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역(부천서초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(부천여자고-교육청문의)<학교보<br /> 건법>, 상대정화구역(상지초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(중동유치원-교육청<br /> 문의)<학교보건법>.<br />기호2토지: 제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로1류(접함), 소로2류(접합), 중로1류<br /> (저촉), 정비구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.더 보기
- 9) 공부와의 차이
없 음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상처리함.<br />본건 아파트의 집합건축물대장상 사용승인일자는 2009. 07. 27 임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건은 부천시 원미구 중동 1288 소재하는 주거용 팰리스카운티 119동 15층 1504호 아파트임.
부동산
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 부천중동주공아파트재건축조합
- 채무자
- 최철규
- 소유자
- 최철규
매각공고
10-09-16 · 경기도 부천시 원미구 중동 1288팰리스카운티 119동 15층 1504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 578.3934㎡ 2층 556.7934㎡ 3층 556.7934㎡ 4층 556.7934㎡ 5층 556.7934㎡ 6층 556.7934㎡ 7층 556.7934㎡ 8층 556.7934㎡ 9층 556.7934㎡ 10층 556.7934㎡ 11층 556.7934㎡ 12층 556.7934㎡ 13층 556.7934㎡ 14층 556.7934㎡ 15층 556.7934㎡ 16층 556.7934㎡ 17층 556.7934㎡ 18층 556.7934㎡ 19층 556.7934㎡ 20층 459.7756㎡ 21층 459.7756㎡ 22층 459.7756㎡ 23층 459.7756㎡ 24층 459.7756㎡ 철근콘크리트구조 84.9890㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 부천시 원미구 중동 1288 팰리스카운티 119동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트
교부권자 부천세무서
교부권자 부천시원미구
배당요구권자 송○○
압류권자 국(처분청:부천세무서)
채권자 부천중동주공아파트재건축조합
채무자겸소유자 최○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
315건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 상가 · 상동 | 감정가4,000만 | 1,960만49% |
| 11.03 화D-4 | 상가 · 상동 | 감정가2,000만 | 980만49% |
| 11.03 화D-4 | 상가 · 상동 | 감정가4,400만 | 2,156만49% |