경매 · 상가
부천지원 2024타경5870-3 뉴코아중동백화점
경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층169호 (상동,뉴코아중동백화점)
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층169호 (상동,뉴코아중동백화점)
- 감정가
- 4400만
- 최저가
- 2156만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 7.68㎡ (2.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 928만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2156만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 2.38㎡ (0.7평)
- 건물면적
- 7.68㎡ (2.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 215만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2851만
- 담당계
- 6계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로
건물 · 대지권
- 건물
- 뉴코아중동백화점 · 7.68㎡ (2.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 상동 461 · 2.38㎡ (0.7평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 서OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 도당동 소재 ""부천시립북부도서관"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 2층 122호외 4개호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공히 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-09-04 | sd | 2026.09.09 도달 |
| 26-09-04 | sd | 2026.09.05 도달 |
| 26-08-03 | sd | 2026.08.06 도달 |
| 25-07-03 | sd | 2025.07.18 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.28 기타 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.29 폐문부재 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.16 폐문부재 |
| 24-12-26 | sd | 2025.01.07 기타 |
| 24-11-21 | sd | 2024.12.02 기타 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.12 도달 |
| 24-11-06 | sd | 2024.11.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층122호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
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- 목록 2 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층134호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층249호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
- 목록 4 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층169호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
- 목록 5 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층168호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물
- 목록 6 · 경기도 부천시 오정구 성오로89번길 76-12, 나동 지층1호 (오정동,덕성주택) · 집합건물
- 목록 7 · 경기도 부천시 오정구 부천로470번길 83-1, 지층1호 (오정동,한양다세대) · 집합건물
- 목록 8 · 경기도 부천시 오정구 부천로470번길 83-1, 지층2호 (오정동,한양다세대) · 집합건물
- 목록 9 · 경기도 부천시 오정구 성곡로92번길 9-5, 지층비02호 (여월동,대원빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 상동 461 2층122호
경기도 부천시 원미구 상동 461 2층134호
경기도 부천시 원미구 상동 461 2층249호
경기도 부천시 원미구 상동 461 2층169호
경기도 부천시 원미구 상동 461 2층168호
경기도 부천시 오정구 오정동 140-31 나동 지층1호
경기도 부천시 오정구 오정동 562-3 지층1호
경기도 부천시 오정구 오정동 562-3 지층2호
경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 지층비02호
경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 3층302호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 근저당권자
- 배OO
- 근저당권자
- 정OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 한OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 망 OOOO OOO OOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층169호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 3.8400㎡ 판매및영업시설
- 26-11-03 · 경기도 부천시 원미구 부일로 223, 2층168호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 3.8400㎡ 판매및영업시설
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 503m · 솔안초등학교 · 초등학교
- 596m · 부인중학교
- 606m · 부천여자고등학교 · 고등학교
- 708m · 부천상도초등학교 · 초등학교
- 755m · 부천상도중학교 · 중학교
- 913m · 상동고등학교 · 고등학교
- 930m · 상지초등학교 · 초등학교
- 949m · 부천송일초등학교 · 초등학교
- 959m · 상동초등학교 · 초등학교
- 993m · 부천서초등학교 · 초등학교
- 996m · 부천서초등학교운동장
- 998m · 부천성주중학교 · 중학교
버스
- 40m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
- 89m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
- 129m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
- 133m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8
- 149m · 송내역B · 16, 27, 33, 53, 66, 700
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-01, 서영숙)
→ 최선순위설정일자(2024.11.01 강제경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2024-11-01)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-01 · 서○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12 | 8번압류, 10번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑13 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑14 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 01-10-24 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 메트로에이전시주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 02-12-24 | 소유권이전 | 지○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-07-04 | 가압류 | 주식회사삼신상호저축은행 | 630만 | 말소 |
| 갑4 | 05-11-08 | 가압류 | 뉴코아중동백화점관리단 | 923만 | 말소 |
| 갑5 | 06-12-28 | 가압류 | 김○○ | 2500만 | 말소 |
| 갑6 | 08-02-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-06-02 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-03-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-11-03 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-03-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 12-02-29 | 소유권이전 | 피○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 22-11-14 | 소유권이전 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 23-04-24 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 24-11-01 | 강제경매개시결정 | 서○○ | — | 말소기준 |
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을13 | 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 130억 | 말소 |
| 을2 | 02-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사신안상호저축은행 | 13억 | 말소 |
| 을1-1 | 02-11-05 | 1번근저당권일부이 전 | 주식회사삼신상호저축은행 | 26억 | 말소 |
| 을3 | 02-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사텐커뮤니티 | 22억 | 말소 |
| 을4 | 02-12-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-12-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7800만 | 말소 |
| 을6 | 02-12-30 | 1-1번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-12-30 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 03-01-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 03-01-16 | 근저당권설정 | 주식회사푸른상호저축은행 | 5100만 | 말소 |
| 을10 | 03-08-27 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 03-08-27 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 03-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2억 4050만 | 말소 |
| 을12-1 | 07-10-11 | 12번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2156만
- 매각비용
- 32만
- 배당 가능액
- 2123만
- 소유자 잔여
- 2123만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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