경매 · 아파트
부천지원 2025타경34075-1 제이엔펠리스비
경기도 부천시 원미구 심곡동 365-13 제이엔펠리스비 10층1002호
매각기일 (D-Day) · 진행 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 365-13 제이엔펠리스비 10층1002호
- 감정가
- 1억 8100만
- 최저가
- 3042만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 36.71㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 274만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 3042만 (17%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.39㎡ (2.5평)
- 건물면적
- 36.71㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 304만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2280만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 장말로
건물 · 대지권
- 건물
- 제이엔펠리스비 · 36.71㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 심곡동 365-13 · 8.39㎡ (2.5평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡1동행정복지센터' 남동측으로 약150미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내의 10층 1002호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 약20미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20m~25m)(중로1-4호선)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리지역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-14 | sd | 2025.11.29 도달 |
| 25-10-12 | sd | 2025.10.15 수취인불명 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.05 폐문부재 |
| 25-07-30 | sd | 2025.07.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 365-13 제이엔펠리스비 10층1002호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 심곡동 365-13 10층1002호 · 철근콘크리트구조 36.71㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 차OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차권자
- 임OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 365-13 제이엔펠리스비 10층1002호 · 철근콘크리트구조 36.71㎡
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 365-13 제이엔펠리스비 10층1002호 · 철근콘크리트구조 36.71㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 360m · 부천대학교 · 대학교
- 431m · 원미초등학교 · 초등학교
- 584m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 657m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 666m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 825m · 소명여자중고등학교
- 845m · 부곡중학교 · 중학교
- 846m · 원미고등학교 · 고등학교
- 924m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 963m · 부천남초등학교 · 초등학교
- 1022m · 심원초등학교 · 초등학교
- 1038m · 심원중학교 · 중학교
버스
- 26m · 장말삼거리 · 5
- 80m · 장말삼거리 · 5
- 111m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
- 148m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
- 197m · 노마즈하우스.우리은행 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-05, 차종숙)
→ 최선순위설정일자(2022.04.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-05)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-05 · 차○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-08-02 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 남용순 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-02-22 | 공유자전원지분전부 이전 | 류○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-08-06 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 17-09-08 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-09-10 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-04-20 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 2000만 | 소멸 |
| 갑6 | 22-06-24 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-11-01 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사우리카드 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-09-04 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-09-06 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 3000만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-06-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-29 | 강제경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-08-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-02-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5500만 | 말소 |
| 을2 | 15-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5520만 | 말소 |
| 을3 | 15-08-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5640만 | 말소 |
| 을5 | 17-09-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 21-09-13 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-04-05 | 근저당권설정 | 차○○ | 7500만 | 말소기준 |
| 을8 | 23-09-13 | 주택임차권 | 임○○ | 1억 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3042만
- 매각비용
- 45만
- 배당 가능액
- 2996만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35426-1 · 다세대주택 · 원미동4900만 (49%) · 26-10-29
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