경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경35426-1
경기도 부천시 원미구 원미동 151-58 비동 지층비01호
매각기일 (D-Day) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 원미동 151-58 비동 지층비01호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 4900만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.25㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 366만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.89㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 44.25㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2442만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 원미로
건물 · 대지권
- 건물
- 44.25㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 원미동 151-58 · 29.89㎡ (9.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로서, (사용승인일: 1996.06.08) 외벽: 인조석 붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 등 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '다세대주택'으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대관계 미상입니다. ②대상물건은 공부상 '제비동'이나, 현황은 '제4동'으로 표시되어 있습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-20 | sd | 2026.01.23 도달 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.30 이사불명 |
| 25-12-24 | sd | 2025.12.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 원미동 151-58 비동 지층비01호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 주소가 `비동`으로 되어 있으나 실제 본건
경기도 부천시 원미구 원미동 151-58 비동 지층비01호 · 철근콘크리트조 44.25㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 서O OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 심OO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOO)
- 압류권자
- 국(OOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOO OOO)
- 임차인
- 서OOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 151-58 비동 지층비01호 · 철근콘크리트조 44.25㎡
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 원미동 151-58 비동 지층비01호 · 철근콘크리트조 44.25㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 370m · 부일초등학교 · 초등학교
- 381m · 부천북초등학교 · 초등학교
- 387m · 원미중학교 · 중학교
- 878m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 880m · 원미초등학교 · 초등학교
- 897m · 원미고등학교 · 고등학교
- 928m · 심원중학교 · 중학교
- 964m · 소명여자중고등학교
- 1007m · 심원초등학교 · 초등학교
- 1297m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
- 1369m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
- 1374m · 옥산초등학교 · 초등학교
버스
- 79m · 조마루삼거리 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 85m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 109m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 146m · 조마루삼거리 · 3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 214m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: (2)근저당권설정 (2021-01-07, 심한섭)
→ 최선순위설정일자(2021.01.07 근저당권)와 일치하는 을구 (2)근저당권설정 (접수일 2021-01-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: (2)근저당권설정 · 21-01-07 · 심○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-07-31 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-05-28 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 150만 | 말소 |
| 갑3 | 98-06-02 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 321만 | 말소 |
| 갑4 | 98-07-08 | 가압류 | 엘지신용카드주식회사 | 151만 | 말소 |
| 갑5 | 99-04-10 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 99-04-23 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 99-05-01 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 99-05-01 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 99-06-02 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 06-11-13 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 09-07-27 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 20-12-15 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 21-11-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 22-07-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 23-03-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-08-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 25-12-22 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 96-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사동남은행 | 3600만 | 말소 |
| 을2 | 96-09-04 | 근저당권설정 | 신진건설주식회사 | — | 말소 |
| 을1-1 | 99-02-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 99-04-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 99-06-02 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 06-11-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 06-11-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-07-27 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 4560만 | 말소 |
| 을5-1 | 10-12-27 | 5번근저당권변경 | 240만 | 말소 | |
| 을6 | 11-03-24 | 근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을7 | 18-09-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-04-03 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-01-07 | (2)근저당권설정 | 심○○ | 1500만 | 말소기준 |
| 을10 | 23-02-14 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 | 소멸 |
| 을9-1 | 23-08-30 | 9번(1)근저당권이전 | 심○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4900만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4826만
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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