부천지원 2025타경33863-1 다온하브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-27 · 경매접수
2. 25-06-30 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 7차 매각기일 · 최저가 2211만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.43㎡ (1.9평)

건물면적

27.90㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

221만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9772만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

다온하브 · 27.90㎡ (8.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 458-2 · 6.43㎡ (1.9평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2005. 03월경에 사용승인을 득한 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상14층건 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건물 내의 11층1130호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 복합판넬 붙임 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

7필지 1단지인 다각형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측, 동측 및 븍측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호3토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호4토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호5.6.7토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층 1130호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 11층 1130호 · 철골철근콘크리트조 27.901㎡

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

부OO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층 1130호 · 철골철근콘크리트조 27.901㎡
• 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층 1130호 · 철골철근콘크리트조 27.901㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 327m · 부천대학교 · 대학교
• 571m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 716m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 831m · 중동초등학교 · 초등학교
• 875m · 원미초등학교 · 초등학교
• 882m · 부천중학교 · 중학교
• 882m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 894m · 부곡중학교 · 중학교
• 1056m · 부천서초등학교운동장
• 1058m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1066m · 부천남중학교 · 중학교
• 1071m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 33m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 64m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 153m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 155m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 83부천
• 159m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-10-19, )

→ 최선순위설정일자(2022.10.19 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-10-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-10-19

배당

입찰가 (최저가)

2211만

매각비용

33만

배당 가능액

2178만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다