경매 · 상가
부천지원 2025타경34398-1 다승프라자
경기도 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호
매각기일 (D-Day) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호
- 감정가
- 65억 5000만
- 최저가
- 32억 950만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1770.42㎡ (535.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 599만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 32억 950만 (49%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 333.72㎡ (100.9평)
- 건물면적
- 1770.42㎡ (535.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 2095만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 58억 3420만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 길주로
건물 · 대지권
- 건물
- 다승프라자 · 1770.42㎡ (535.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 상동 538-7 · 333.72㎡ (100.9평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '상동역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(상동역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 9층 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 6층 전체 호수로서 집합건축물대장상 운동시설(볼링장)이며, 기준시점 현재 볼링장 및 필라테스로서 영업이 중단된 상태로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 위락시설, 운동시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 서측 및 북측으로 도로에 접하고, 남측으로 공공공지를 통하여 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-18 | sd | 2026.01.03 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.19 폐문부재 |
| 25-10-12 | sd | 2025.10.16 수취인불명 |
| 25-09-13 | sd | 2025.09.18 수취인불명 |
| 25-09-13 | sd | 2025.09.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 부천시 원미구 상동 538-7 6층601호 · 철근콘크리트조 1770.42㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 600,000,000 | 2023.05.01~2028.04.30 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 가압류권자
- 다OOOOOOO
- 가압류권자
- 엠OOO OOOO
- 가압류권자
- 조OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- .OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 파OO
- 교부권자
- 파OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 파OO
- 압류권자
- 파OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호 · 철근콘크리트조 1770.42㎡
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 상동 538-7 다승프라자 6층601호 · 철근콘크리트조 1770.42㎡
등기부등본
권리 85건 · 등기부 현황
주변
학군
- 424m · 석천중학교 · 중학교
- 431m · 경기예술고등학교 · 고등학교
- 497m · 부광초등학교 · 초등학교
- 612m · 석천초등학교 · 초등학교
- 669m · 상일중학교 · 중학교
- 722m · 상일초등학교 · 초등학교
- 741m · 상인초등학교 · 초등학교
- 781m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
- 822m · 중원고등학교 · 고등학교
- 859m · 중원중학교 · 중학교
- 876m · 부흥초등학교 · 초등학교
- 895m · 부명고등학교 · 고등학교
버스
- 105m · 상동역8번출구.세이브존 · 1001, 1601인천, 23-2, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 66, 70, 8906, 9300인천
- 105m · 상동역8번출구세이브존 · 1601, 24, 37, 87, 9300
- 133m · 상동역1번출구.부천터미널소풍 · 1001, 1601, 23-2, 24, 27, 37, 5-3, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 61, 66, 70, 8106, 8165용인, 87, 8906, 9300
- 206m · 부천터미널소풍(시외.고속) · 5000, 8165용인
- 206m · 송내대로사거리(미정차) · 8906
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-29, 광명새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 10건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-29 · 광명새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 03-03-19 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 김동식 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-04-17 | 공유자전원지분전부 이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-08-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-08-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-12-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 03-12-17 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-08-31 | 가압류 | 안○○ | 13억 2000만 | 말소 |
| 갑8 | 04-09-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 04-10-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 05-04-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 05-06-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 05-08-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 05-10-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 05-11-21 | 가압류 | 주식회사현대스위스상호저축은행 | 35억 | 말소 |
| 갑14 | 05-12-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 06-05-24 | 가압류 | 유한회사신화종합주류 | 1억 7174만 | 말소 |
| 갑16 | 06-10-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 06-10-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 06-10-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 06-12-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은행 | — | 말소 |
| 갑20 | 07-01-05 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12-1 | 07-06-29 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 07-07-26 | 19번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 07-12-18 | 가압류 | 도림모아관리단 | 3억 | 말소 |
| 갑22-1 | 07-12-28 | 22번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24 | 08-03-25 | 8번압류, 9번압류, 10번압류, 11번압류, 12번압류, 13번가압류, 14번압류, 15번가압류, 16번압류, 17번압류, 18번압류, 22번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 08-03-25 | 소유권이전 | 주식회사가인씨앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑25 | 11-02-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 11-05-26 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 12-07-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 12-08-13 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23-1 | 15-02-24 | 23번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑29 | 19-08-02 | 소유권이전 | 주식회사해인 | 42억 | 부담이 아님 |
| 갑30 | 19-08-02 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑31 | 20-10-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑32 | 20-11-06 | 31번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 22-05-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑30-1 | 22-06-03 | 30번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑34 | 22-08-12 | 소유권이전 30번신탁등기말소 | 주식회사해인 | — | 부담이 아님 |
| 갑35 | 22-08-12 | 소유권이전 | 주식회사팀브래그 | 68억 | 부담이 아님 |
| 갑36 | 22-08-18 | 33번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 22-12-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑38 | 23-02-07 | 37번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑35-1 | 23-03-29 | 35번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑39 | 23-05-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑40 | 23-05-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑41 | 23-06-07 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑42 | 23-09-05 | 가압류 | 주식회사조은저축은행 | 5112만 | 소멸 |
| 갑43 | 23-11-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑44 | 23-12-11 | 가압류 | 엠캐피탈주식회사 | 5952만 | 소멸 |
| 갑45 | 24-01-05 | 임의경매개시결정 | 광명새마을금고 | — | 말소 |
| 갑46 | 24-02-29 | 가압류 | 조○○ | 2억 | 소멸 |
| 갑47 | 24-03-14 | 가압류 | 1억 3596만 | 소멸 | |
| 갑48 | 24-04-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑49 | 25-05-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑50 | 25-07-29 | 45번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑51 | 25-09-04 | 임의경매개시결정 | 엠엠지제이십이차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 03-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 123억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 03-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사영풍상호저축은행 | 27억 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-03-17 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-03-17 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 123억 5000만 | 말소 |
| 을2-1 | 05-04-29 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-05-18 | 근저당권설정 | 주식회사영풍상호저축은행 | 27억 3000만 | 말소 |
| 을5 | 08-03-25 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-03-25 | 근저당권설정 | 하나캐피탈주식회사 | 67억 6000만 | 말소 |
| 을7 | 08-03-25 | 근저당권설정 | 하이트맥주주식회사 | 5억 | 말소 |
| 을8 | 08-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사중부상사 | 7억 | 말소 |
| 을7-1 | 08-12-04 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 08-12-04 | 7번근저당권이전 | 하이트맥주주식회사 | — | 말소 |
| 을9 | 09-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사한주상호저축은행 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을10 | 12-11-05 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 15-02-24 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 15-02-24 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-3 | 15-02-24 | 6번근저당권변경 | 19억 5000만 | 말소 | |
| 을11 | 15-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사엘비케이에셋 | 40억 | 말소 |
| 을12 | 15-03-16 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7-3 | 15-03-18 | 7번근저당권이전 | 하이트진로주식회사 | — | 말소 |
| 을13 | 15-03-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 19-07-10 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-08-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-08-12 | 근저당권설정 | 부평중앙새마을금고 | 49억 2000만 | 말소 |
| 을17 | 23-03-29 | 근저당권설정 | 광명새마을금고 | 57억 | 말소기준 |
| 을18 | 23-03-29 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 32억 950만
- 매각비용
- 4814만
- 배당 가능액
- 31억 6135만
- 소유자 잔여
- 27억 1474만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경32650-1 · 다세대주택 · 심곡동3217만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35070-1 · 아파트 · 심곡동4410만 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35426-1 · 다세대주택 · 원미동4900만 (49%) · 26-10-29
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