경매 · 다세대주택
부천지원 2025타경32650-1 쌍용씨동
경기도 부천시 원미구 심곡동 448-8 쌍용씨동 2층 202호
매각기일 (D-Day) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 원미구 심곡동 448-8 쌍용씨동 2층 202호
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 3217만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 35.10㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 303만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3217만 (24%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.45㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 35.10㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 643만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 3380만
- 담당계
- 1계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 신흥로86번길
건물 · 대지권
- 건물
- 쌍용씨동 · 35.10㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡동 448-8 · 17.45㎡ (5.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2003.3.21)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-307호선)(접합),가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유 치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(새싹유치원-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-05 | sd | 2026.08.10 도달 |
| 26-07-29 | sd | 2026.08.03 폐문부재 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.26 이사불명 |
| 25-06-21 | sd | 2025.07.03 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.06.08 폐문부재 |
| 25-04-04 | sd | 2025.04.20 폐문부재 |
| 25-02-22 | sd | 2025.02.28 폐문부재 |
| 25-02-22 | sd | 2025.02.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 448-8 쌍용씨동 2층 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 부천시 원미구 심곡동 448-8 2층 202호 · 철근콘크리트조 35.1㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO(O)
- 압류권자
- 국(OOOO OOOOO)
- 압류권자
- 부OO
- 임차권자
- 서OOOOO OOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 448-8 쌍용씨동 2층 202호 · 철근콘크리트조 35.1㎡
- 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 448-8 쌍용씨동 2층 202호 · 철근콘크리트조 35.1㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 184m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 189m · 부천대학교 · 대학교
- 475m · 부곡중학교 · 중학교
- 533m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 643m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
- 775m · 계남중학교 · 중학교
- 781m · 계남고등학교 · 고등학교
- 783m · 부천중학교 · 중학교
- 813m · 원미고등학교 · 고등학교
- 819m · 중동초등학교 · 초등학교
- 831m · 원미초등학교 · 초등학교
- 952m · 심원초등학교 · 초등학교
버스
- 40m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
- 68m · 부천소방서.부천대학사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
- 71m · 부천대후문 · 5
- 129m · 부천대학사거리(미정차) · 38
- 148m · 심곡초등학교 · 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-14, )
→ 최선순위설정일자(2023.04.14 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-14)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-14
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-03-28 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-03-07 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-02-13 | 소유권이전 | 김○○ | 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-07-11 | 소유권이전 | 송○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-06-25 | 소유권이전 | 성○○ | 8700만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-06-29 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-09-08 | 소유권이전 | 백○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-04-14 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 23-06-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-02-19 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-03-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-02-13 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5880만 | 말소 |
| 을2 | 16-07-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6960만 | 말소 |
| 을3 | 16-07-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-06-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-08-22 | 근저당권설정 | 서○○ | 3000만 | 말소 |
| 을6 | 20-06-29 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5940만 | 말소 |
| 을8 | 20-08-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-07-22 | 주택임차권 | 서울보증보험주식회사 | 1억 3120만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3217만
- 매각비용
- 48만
- 배당 가능액
- 3169만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 부천시 원미구 진행 물건
- 부천지원 2025타경33105-4 · 오피스텔 · 춘의동4941만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경33863-1 · 아파트 · 심곡동2211만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34075-1 · 아파트 · 심곡동3042만 (17%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34398-1 · 상가 · 상동32.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34499-1 · 다세대주택 · 원미동6362만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경34828-1 · 다세대주택 · 도당동4898만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경35011-1 · 연립주택 · 역곡동3704만 (34%) · 26-10-29
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- 부천지원 2025타경35318-1 · 다세대주택 · 중동1.4억 (49%) · 26-10-29
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