부천지원 2025타경35070-1 대준블루온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-11-21 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.32㎡ (1.3평)

건물면적

16.04㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

9513만

담당계

1계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

신흥로26번길

건물 · 대지권

건물

대준블루온 · 16.04㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 391-4 · 4.32㎡ (1.3평)

호

10층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡본동 소재 국철1호선'부천역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 판매시설, 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제9층 제907호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 현황 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 출입은 본건 북측 소로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 심곡동 391-4 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) (2) 심곡동 391-26 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 9층907호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 9층907호 · 철근콘크리트구조 16.04 ㎡

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

부OO

교부권자

용OO

압류권자

기OOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

서OOOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 9층907호 · 철근콘크리트구조 16.04 ㎡
• 26-10-29 · 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 9층907호 · 철근콘크리트구조 16.04 ㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 431m · 부천대학교 · 대학교
• 590m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 695m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 859m · 원미초등학교 · 초등학교
• 935m · 중동초등학교 · 초등학교
• 996m · 부천중학교 · 중학교
• 1003m · 부천남중학교 · 중학교
• 1008m · 부천남중학교 · 중학교
• 1010m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1020m · 부곡중학교 · 중학교
• 1055m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1097m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 101m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 152m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 163m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 187m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-01-17, )

→ 최선순위설정일자(2024.01.17 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-01-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-01-17

배당

입찰가 (최저가)

4410만

매각비용

66만

배당 가능액

4343만

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