경매· 오피스텔
부천지원 2023타경2829-1 NF
경기도 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 12회· 출처 법원경매정보
최저가430만27만/평· 감정가 3억 1100만 (1%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 430만감정가 대비 1%
- 감정가
- 3억 1100만
- 최저 평당가
- 27만/평건물면적 기준 · 총액 430만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 13차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 13차 매각기일최저가 430만 (1%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.18㎡ (4.3평)
- 건물면적
- 52.29㎡ (15.8평)
- 토지면적
- 14.18㎡ (4.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 86만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 2억 9400만
- 담당계
- 8계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 조마루로411번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 52.29㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 원미동 42-1 · 준공업지역 · 14.18㎡ (4.3평)
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 13층 내 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 13층 내 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 북측 및 동측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 송달간주 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-24 | mg | — |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 이사불명 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.22 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.22 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.22 도달 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.05 도달 |
| 23-05-31 | sd | 2023.06.05 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 고OO OOOO
교부권자 국(OOOO OOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 군OO
교부권자 부OO
교부권자 의OOO
교부권자 인OOOO OOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 국(OOOO OOOOO)
임차권자 허OO
임차인 허OO
채권자 허OO
채무자겸소유자 백OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 전부 | 2021.02.19. | 2021.02.19.~ | 294`000`000 | |
| 허○○ | 2021.02.19 | ||||
| 허○○ | 전부 | 2021.02.19. | 2021.02.19. ~ 2023.02.18. | 294`000`000 | 2023.05.24 |
매각공고
26-02-26 · 경기도 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 업무시설 제1종근린생활시설 평지붕 지2층 1362.67㎡ 지1층 1322.99㎡ 1층 289.73㎡ 1층 142.34㎡ 2층 897㎡ 3층 874.14㎡ 4층 842.09㎡ 5층 549.73㎡ 6층 549.73㎡ 7층 549.73㎡ 8층 549.73㎡ 9층 549.73㎡ 10층 549.73㎡ 11층 549.73㎡ 12층 549.73㎡ 13층 428.81㎡ 철근콘크리트구조 52.29㎡
당사자
- 채권자
- 허OO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 11건 · 채권총액 13억 6600만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 395m원미중학교중학교
- 441m부일초등학교초등학교
- 573m부천북초등학교초등학교
- 610m심원중학교중학교
- 651m원미고등학교고등학교
- 704m심원초등학교초등학교
- 714m부천중앙초등학교초등학교
- 976m부천신흥초등학교초등학교
- 1009m옥산초등학교초등학교
- 1107m심원고등학교고등학교
- 1110m원미초등학교초등학교
- 1243m부천부흥중학교중학교
버스
- 178m원미지구대56
- 180m원미지구대56
- 235m원미구청56
- 271m조마루삼거리3, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
- 302m춘의테크노파크단지앞12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 5건 · 인수 임차인 2명 (보증금 합계 약 294,000,000원) — 낙찰자가 보증금 반환 의무 승계 · 소멸 임차인 1명 — 배당으로 해결 또는 대항력 없음 · ⚠ 주의사항: 인수 보증금 294,000,000원
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동)
- 감정가
- 3억 1100만
- 최저가
- 430만 (1%)
- 건물면적
- 52.29㎡ (15.8평)
- 대지권면적
- 14.18㎡ (4.3평)
- 기일
- 26-02-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 13억 6600만
말소기준권리가압류 · 22-11-10 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-04-29 | 소유권보존 | 해냄종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-04-29 | 소유권이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 21-02-19 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 해냄종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-02-19 | 소유권이전 | 백○○ | 2억 9400만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-11-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 7억 7800만 | 말소기준 |
| 갑6 | 23-04-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 23-05-25 | 강제경매개시결정 | 허○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 23-06-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑9 | 23-06-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-02-01 | 주택임차권 | 허○○ | 2억 9400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 430만
- 매각비용
- 6만
- 배당 가능액
- 424만
경기도 부천시 진행 물건
- 부천지원 2023타경3440-1 · 상가 · 심곡동3.9억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-10 · 상가 · 심곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-11 · 상가 · 심곡동2.3억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-12 · 상가 · 심곡동1.7억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-13 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-14 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-15 · 오피스텔 · 심곡동2.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-16 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-17 · 오피스텔 · 심곡동2.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-18 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
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