와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부천지원 2023타경3440-57 NF

경기도 부천시 부일로 491, 7층701호 (심곡동,더원루미에르오피스텔)

변경매각기일 D-4유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2억 3716만1.2천만/평· 감정가 4억 8400만 (49%)

담당계6계032-325-0127,032-325-0128

부천지원 2023타경3440-57 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 3716만감정가 대비 49%
감정가
4억 8400만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3716만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일D-4
    최저가 2억 3716만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
67.62㎡ (20.5평)
제시외면적
없음
보증금
2371만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2500만
담당계
6계 · 032-325-0127,032-325-0128
도로명주소
부일로

건물 · 대지권

건물
12층 건물 · NF · 67.62㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
심곡동 169-1 · 일반상업지역
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동에 위치하는 전철1호선 "부천역" 북동측인근의 "더원루미에르오피스텔"내 근린생활시설 1층 101호외 11호로서 주위는 부천역앞 대로변의 상업지대인바 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 부일로에 접하여 있으며 남서측으로 부천역에 근접하고 인근에 버스정류장, 버스터미널 등이 위치하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건내 1층, 2층, 3층에 위치한 근린생활시설로서 외벽; 외장석 등 마감. 내벽: 본건상가는 준공후 미분양된 근린생활시설로서 호별경계벽(1층) 및 인테리어 등 내부마감재가 시공되지 않은 상태임.(별첨 건축물현황도 및 사진 참조) 창호: 샤시창호임더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 기호1-12공히 공실임(1층내부에 사무용집기비품(책상,의자 등)과 2,3층 내부에 내부공사용 자재등이 소재함)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생설비, 엘리베이터, 지하주차장, 기계식주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 부정형의 토지로서 15층 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 광대로, 북측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-11sd2024.06.16 도달
24-06-11sd2024.06.14 도달
24-06-11sd2024.06.16 도달
24-04-05sd2024.04.11 수취인불명
24-04-05sd2024.04.13 수취인불명
24-04-05sd2024.04.11 수취인불명
24-04-05sd2024.04.12 도달
24-02-08sd2024.02.15 도달
24-02-08sd2024.02.14 도달
24-02-08sd2024.02.15 기타
23-12-12sd2023.12.13 수취인불명
23-12-05sd2023.12.07 도달
23-12-05sd2023.12.08 수취인불명
23-08-14sd2023.08.17 수취인불명
23-08-14sd2023.08.21 도달
23-07-05sd2023.07.12 이사불명
23-07-05sd2023.07.11 도달
23-07-05sd2023.07.12 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 부천시 부일로 491, 1층101호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 10 · 경기도 부천시 부일로 491, 3층302호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 11 · 경기도 부천시 부일로 491, 3층303호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 12 · 경기도 부천시 부일로 491, 3층304호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 13 · 경기도 부천시 부일로 491, 4층407호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 14 · 경기도 부천시 부일로 491, 5층507호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 15 · 경기도 부천시 부일로 491, 7층702호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 16 · 경기도 부천시 부일로 491, 8층807호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 17 · 경기도 부천시 부일로 491, 9층901호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 18 · 경기도 부천시 부일로 491, 9층907호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 19 · 경기도 부천시 부일로 491, 9층908호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 2 · 경기도 부천시 부일로 491, 1층102호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 20 · 경기도 부천시 부일로 491, 10층1002호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 21 · 경기도 부천시 부일로 491, 10층1006호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 22 · 경기도 부천시 부일로 491, 12층1206호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 23 · 경기도 부천시 부일로 491, 13층1306호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 24 · 경기도 부천시 부일로 491, 4층401호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 25 · 경기도 부천시 부일로 491, 4층406호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 26 · 경기도 부천시 부일로 491, 4층408호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 27 · 경기도 부천시 부일로 491, 5층501호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 28 · 경기도 부천시 부일로 491, 6층606호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 29 · 경기도 부천시 부일로 491, 7층707호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 3 · 경기도 부천시 부일로 491, 1층103호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 30 · 경기도 부천시 부일로 491, 8층801호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 31 · 경기도 부천시 부일로 491, 8층806호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 32 · 경기도 부천시 부일로 491, 10층1001호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 33 · 경기도 부천시 부일로 491, 12층1202호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 34 · 경기도 부천시 부일로 491, 12층1208호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 35 · 경기도 부천시 부일로 491, 13층1307호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 36 · 경기도 부천시 부일로 491, 14층1401호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 37 · 경기도 부천시 부일로 491, 14층1408호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 38 · 경기도 부천시 부일로 491, 15층1503호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 39 · 경기도 부천시 부일로 491, 15층1508호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 4 · 경기도 부천시 부일로 491, 1층104호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 40 · 경기도 부천시 부일로 491, 11층1102호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 41 · 경기도 부천시 부일로 491, 11층1107호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 42 · 경기도 부천시 부일로 491, 11층1108호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 43 · 경기도 부천시 부일로 491, 10층1008호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 44 · 경기도 부천시 부일로 491, 11층1101호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 45 · 경기도 부천시 부일로 491, 11층1103호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 46 · 경기도 부천시 부일로 491, 11층1106호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 47 · 경기도 부천시 부일로 491, 13층1301호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 48 · 경기도 부천시 부일로 491, 13층1308호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 49 · 경기도 부천시 부일로 491, 14층1402호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 5 · 경기도 부천시 부일로 491, 2층201호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 50 · 경기도 부천시 부일로 491, 15층1501호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 51 · 경기도 부천시 부일로 491, 15층1506호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 52 · 경기도 부천시 부일로 491, 4층402호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 53 · 경기도 부천시 부일로 491, 4층405호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 54 · 경기도 부천시 부일로 491, 5층506호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 55 · 경기도 부천시 부일로 491, 5층508호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 56 · 경기도 부천시 부일로 491, 6층607호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 57 · 경기도 부천시 부일로 491, 7층701호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 58 · 경기도 부천시 부일로 491, 8층802호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 59 · 경기도 부천시 부일로 491, 9층902호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 6 · 경기도 부천시 부일로 491, 2층202호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 60 · 경기도 부천시 부일로 491, 9층906호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 61 · 경기도 부천시 부일로 491, 10층1007호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 62 · 경기도 부천시 부일로 491, 14층1406호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 63 · 경기도 부천시 부일로 491, 14층1407호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 64 · 경기도 부천시 부일로 491, 15층1502호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 65 · 경기도 부천시 부일로 491, 15층1507호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 66 · 경기도 부천시 부일로 491, 12층1201호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 67 · 경기도 부천시 부일로 491, 12층1207호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 68 · 경기도 부천시 부일로 491, 13층1302호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 69 · 경기도 부천시 부일로 491, 4층403호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 7 · 경기도 부천시 부일로 491, 2층203호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 70 · 경기도 부천시 부일로 491, 5층502호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 71 · 경기도 부천시 부일로 491, 6층601호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 72 · 경기도 부천시 부일로 491, 6층602호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 73 · 경기도 부천시 부일로 491, 6층608호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 74 · 경기도 부천시 부일로 491, 7층706호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 75 · 경기도 부천시 부일로 491, 7층708호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 76 · 경기도 부천시 부일로 491, 8층808호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 8 · 경기도 부천시 부일로 491, 2층204호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

목록 9 · 경기도 부천시 부일로 491, 3층301호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

외벽에 건물명 `루미에르`가 표시되어 있고 `분양문의` 현수막이 걸려있음. 1층

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOOOOO

가압류권자 연OOOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOO

교부권자 국(OOOOOOOOO)

교부권자 국(OOOOOOOOOO)

교부권자 부OO

근저당권자 김OO

근저당권자 남OOOOOOO

근저당권자 남OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자 문OO

근저당권자 박OO

근저당권자 부OOOOOOOO

근저당권자 부OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자 조OO

근저당권자 주OOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOO

기타 근OOOOOO OOOO OOO

기타 채OO OOO

기타 채OO OOOO

기타 한OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자 주OOO OOOO

소유자 주OOOOOOOOOO

압류권자 국(OOOOOOOOOO)

유치권자 우OOOOO OOOO

유치권자 정OOOOO OOOO

임차인 JOO OOOOOO

임차인 YOO OOOOOO

임차인 강OO

임차인 길OO

임차인 김OO

임차인 노OO

임차인 도OO

임차인 박OO

임차인 부OO

임차인 손OO

임차인 송OO

임차인 신OO

임차인 오OO

임차인 유OO

임차인 이OO

임차인 장OO

임차인 전OO

임차인 정OO

임차인 정OOOOO(O)

임차인 조OO

임차인 최OO

임차인 피O OOO(OOOO OOOOOO)

임차인 함O

임차인 홍OO

채권자 김OO

채무자 주OOOOOOOOO

채무자 홍OO

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-01-06 · 경기도 부천시 부일로 491, 7층701호 (심곡동,더원루미에르오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상15층 업무시설 및 근린생활시설 지하4층 321.49㎡ 지하3층 666.11㎡ 지하2층 666.11㎡ 지하1층 666.11㎡ 1층 309.61㎡ 2층 577.19㎡ 3층 577.19㎡ 4층 513.5㎡ 5층 513.5㎡ 6층 513.5㎡ 7층 513.5㎡ 8층 513.5㎡ 9층 513.5㎡ 10층 513.5㎡ 11층 513.5㎡ 12층 513.5㎡ 13층 513.5㎡ 14층 513.5㎡ 15층 513.5㎡ 옥탑1층 46.56㎡ 철근콘크리트구조 67.62㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자
김OO
채무자
주OOOOOOOOO 외 2
소유자
주OOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 414m원미초등학교초등학교
  • 508m부천남초등학교초등학교
  • 592m소명여자중고등학교
  • 676m부천대학교대학교
  • 802m서울신학대학교
  • 821m서울신학대학교대학교
  • 943m부천북초등학교초등학교
  • 988m심곡초등학교초등학교
  • 1056m부원초등학교초등학교
  • 1165m부천중앙초등학교초등학교
  • 1300m부곡중학교중학교
  • 1346m부곡초등학교초등학교

버스

  • 43m부천역.심곡2동행정복지센터12, 31-7, 5, 66
  • 57m부천역북부(기점)3, 5-3, 5-4, 70-2, 71
  • 60m부천역북부12, 3, 5, 5-3, 5-4, 66, 70-2, 71
  • 108m부천역.심곡2동행정복지센터12, 5, 66, 71
  • 127m북부역사거리(미정차)5-3, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경기도 부천시 부일로 491, 7층701호 (심곡동,더원루미에르오피스텔)
감정가
4억 8400만
최저가
2억 3716만 (49%)
건물면적
67.62㎡ (20.5평)
기일
26-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시›2026년

경기도 부천시 진행 물건