경매· 다세대주택
부천지원 2023타경52480-1 NF
경기도 부천시 고리울로 90-12, 에이동 2층203호 (고강동,도요하우스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가2억 440만1.2천만/평· 감정가 2억 9200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 440만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 9200만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 440만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 1789만 ~ 2억 8023만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 7차 매각기일최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.17㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 56.26㎡ (17.0평)
- 토지면적
- 33.17㎡ (10.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2044만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7907만
- 담당계
- 9계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 고리울로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 56.26㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 고강동 326-8 · 제2종일반주거지역 · 33.17㎡ (10.0평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택 등 공동주택이 소재하며 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 벽돌조치장쌓기 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건은 동측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구) <공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
대지권의 목적인 토지의 표시에서 토지의 지목이 "전"으로 등ㅓ재되어 있으나, 토지대장 및 현황이 "대지"로 상이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고리울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택 등 공동주택이 소재하며 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 벽돌조치장쌓기 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 동측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구) <공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
대지권의 목적인 토지의 표시에서 토지의 지목이 "전"으로 등ㅓ재되어 있으나, 토지대장 및 현황이 "대지"로 상이함.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-22 | sd | 2023.12.22 도달 |
| 23-12-22 | sd | 2023.12.28 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 고리울로 90-12, 에이동 2층203호 (고강동,도요하우스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
부동산
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 고OO OOO
교부권자 광OO(OOOO)
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
교부권자 부OO(OOOOO)
교부권자 서OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOOO
교부권자 용OO
교부권자 은OO
교부권자 파OO
근저당권자 오OO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 부OO
임차권자 최OO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-22 · 경기도 부천시 고리울로 90-12, 에이동 2층203호 (고강동,도요하우스) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 16.16㎡ 2층 160.38㎡ 3층 160.38㎡ 4층 160.38㎡ 5층 160.38㎡ 옥탑1층 16.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 56.26㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 131m고리울초등학교초등학교
- 512m서울신원초등학교초등학교
- 563m고강초등학교초등학교
- 779m양서중학교중학교
- 840m양천중학교중학교
- 995m수주중학교중학교
- 1094m부천수주초등학교
- 1149m수주고등학교
- 1169m서울신원중학교중학교
- 1255m서울금융고등학교고등학교
- 1281m서울월정초등학교초등학교
- 1286m광영고등학교고등학교
버스
- 139m미도아파트58-1
- 216m서울아파트58-1
- 275m서울과학수사연구소58-1
- 298m서울과학수사연구소.고강동종점6624
- 299m동일빌라58-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 1789만 ~ 2억 8023만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 고리울로 90-12, 에이동 2층203호 (고강동,도요하우스)
- 감정가
- 2억 9200만
- 최저가
- 2억 440만 (70%)
- 건물면적
- 56.26㎡ (17.0평)
- 대지권면적
- 33.17㎡ (10.0평)
- 기일
- 26-01-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 440만 × 107~137% = 2억 1789만 ~ 2억 8023만경기 다세대/연립 · 유찰 4회 이상 낙찰 2,303건 — 중간값 119.1%, 사분위 106.6~137.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 부천시 진행 물건
- 부천지원 2023타경3440-1 · 상가 · 심곡동3.9억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-10 · 상가 · 심곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-11 · 상가 · 심곡동2.3억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-12 · 상가 · 심곡동1.7억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-13 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-14 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-15 · 오피스텔 · 심곡동2.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-16 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-17 · 오피스텔 · 심곡동2.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-18 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 78건 모두 보기