경매배당종결수원지법 2008타경57837-1
매탄동 810-1 아파트 경매
경기도 수원시 영통구 매탄동 810-1매탄현대아파트 102동 5층 506호 · 아파트 125.25㎡ (37.9평) · 대지권 63.87㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
3억 9,240만 ~ 4억 6,548만중간 4억 2,660만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 9,240만 ~ 4억 6,548만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 3억 6,000만 × 109~129% = 3억 9,240만 ~ 4억 6,548만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수08-11-06
- 경매개시결정08-11-07
- 2차 매각기일09-09-24
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 63.87㎡ (19.3평)
- 건물면적
- 125.25㎡ (37.9평)
- 토지면적
- 63.87㎡ (19.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3,600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7,748만
- 담당계
- 14계 · (031)210-1374(구내:1374)
- 도로명주소
- 동수원로
건물 · 대지권
- 건물
- 125.25㎡ (37.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 매탄동 810-1 · 63.87㎡ (19.3평)
- 호
- 15층
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄공원" 서측 인근에 위치하는 매탄현대아파트<br />제102동으로서 부근은 각급학교, 아파트단지 등이 소재하는 아파트지대로서 주거의 쾌<br />적성, 편의성등은 무난시됨.
- 2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아<br />대중교통사정은 보통정도임.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 5층 506호로서<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 이중창호임.
- 4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임.
- 5) 설비내역
위생 및 급.배수설비 되어 있고 지역난방구조이며 공용승강기설비, 옥내소화전설비등<br />되어 있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 7) 인접 도로상태등
단지내 아스팔트 포장도로와 접하며 단지 각 방면으로 간선도로와 접함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 소로3류(접함),<br />비행안전제6구역(전술)임.
- 9) 공부와의 차이
--
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 0명
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-06-08 | sd | 2009.06.14 도달 |
| 09-03-26 | sd | 2009.03.30 폐문부재 |
| 09-01-05 | sd | 2009.01.10 기타송달불능 |
| 08-11-07 | sd | 2008.11.12 도달 |
| 08-11-07 | sd | 2008.11.13 수취인불명 |
당사자
- 채권자
- 경기상호저축은행주식회사 외 1
- 채무자
- 유혜경 외 1
- 소유자
- 유혜경 외 1
매각공고
09-09-24 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 810-1매탄현대아파트 102동 5층 506호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 753.00㎡ 2층 753.00㎡ 3층 753.00㎡ 4층 753.00㎡ 5층 740.00㎡ 6층 740.00㎡ 7층 740.00㎡ 8층 740.00㎡ 9층 740.00㎡ 10층 740.00㎡ 11층 740.00㎡ 12층 740.00㎡ 13층 740.00㎡ 14층 740.00㎡ 15층 740.00㎡ 지층 741.06㎡ 철근콘크리트조 125.25㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 810-1 매탄현대아파트 102동 5층 506호 · 집합건물 · 아파트
가압류권자 정○○
교부권자 수원시영통구청장
채권자 경기상호저축은행주식회사
채권자 한국자산관리공사
채무자겸소유자 유○○
채무자겸소유자 유혜경.
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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경기도 수원시 영통구 진행 물건
93건 모두 보기| 10.30 금D-DAY | 오피스텔 · 이의동 | 감정가5억 2,000만 | 5억 2,000만100% |
| 10.30 금D-DAY | 다세대주택 · 영통동 | 감정가2억 6,000만 | 1억 8,200만70% |
| 11.02 월D-3 | 지식산업센터 · 원천동 | 감정가2억 200만 | 2억 200만100% |