수원지법 2009타경20849-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-31 · 경매접수
2. 09-04-02 · 경매개시결정
3. 10-08-24 · 4차 매각기일 · 최저가 6144만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.96㎡ (14.5평)

건물면적

83.16㎡ (25.2평)

토지면적

47.96㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4348만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

구운로45번길

건물 · 대지권

건물

83.16㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구운동 302-1 · 47.96㎡ (14.5평)

당사자

채권자

디엔피자산운용주식회사 외 1

채무자

김복녀 외 5

소유자

김복녀 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 정자동소재 `수성고교` 남동측 인근에 위치하는 <br />수성프라자 제1층 제101호로서 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 학교등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동소재 `구운동주민센터` 남서측 인근에 위치하는<br />광명타운 나동 제1층 제102호로서 부근은 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임 마감. <br />내 벽 : 페인팅등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감. <br />내 벽 : 페인팅등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

건축물대장상 근린생활시설(소매점)이며 현장조사당시는 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

건축물대장상 제1종근린생활시설이나 현장조사당시 폐문상태 및 이해관계인 부재임.<br />(일부 주택으로 이용여부는 별도 확인을 요함.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 및 제1종근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

포장도로와 접하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

포장도로와 접하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

구운동 302-1:<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,<br />구운동 542:<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지및<br />군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정자동 70-78 수성프라자 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 구운동 302-1 광명타운 나동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록2. 전입세대열람내역결과 해당주소에 주민등록 전입자는 없으며 사업자등록등의열람내역결과 사업자등록 등재자도 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

남인천세무서장

교부권자

동안양세무서장

교부권자

부천세무서장

교부권자

북인천세무서장

교부권자

수원시권선구청장

교부권자

안양세무서장

근저당권부질권자

주식회사대영상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사에이스상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사제일상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사프라임상호저축은행

임차인

방○○

임차인

방○○(우리대리)

채권자

디엔피자산운용주식회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

천○○

채무자겸소유자

천○○

채무자겸소유자

천○○

채무자겸소유자

천○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-24 · 경기도 수원시 권선구 구운동 302-1광명타운 나동 1층 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 182.40㎡ 2층 130.08㎡ 3층 130.08㎡ 4층 130.08㎡ 5층 130.08㎡ 철근콘크리트조 83.16㎡

주변

학군

• 404m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 656m · 구운중학교 · 중학교
• 825m · 구운초등학교 · 초등학교
• 937m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1207m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1486m · 율천고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 182m · 구운동하이마트 · 61, 7800, 99, 99-2
• 186m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 196m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 214m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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