수원지법 2009타경24513-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2526.00㎡ (764.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5156만 (최저가의 10%)

청구금액

7460만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

서수원로75번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오목천동 661

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 " 축산기술연구소 " 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 농경지대 및 농촌지대이며 본건 남동측으로 인접하여 도시개발(대규모아파트<br />건설계획)사업 추진중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고 평탄한 부정형의 토지로서 일부는 현황 주택건부지이며 대부분 전(복토 작업중) <br />상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약2M의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 농지법 제8조 적용 대상토지, 토지<br />거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후면 지적 및 건물개황도와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외건물이<br />소재하나 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였는 바 경매 진행시 유의하시기 바랍<br />니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 현황 일부는 " 대지 " 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동에 소재하는 대한아파트 106동 5층 501호로서<br />부근은 아파트단지, 다세대주택, 기존 단독주택이 혼재한 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 벽식구조 슬래브지붕 16층 중 5층 501호(남동향)로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실1, 화장실1, 창고, 발코니 등)로<br />이용중이며 관리상태 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단의 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지로서 주위로 대로, 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

9필지 일단지로서 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로3류(접함)<br />비행안전제5구역(전술), 도시계획시설도로(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 수원시 권선구 오목천동 661

감정가

15억 1560만

최저가

15억 1560만 (100%)

기일

10-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음