수원지법 2009타경24513-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-17 · 경매접수
2. 09-04-20 · 경매개시결정
3. 09-07-29 · 배당요구종기
4. 10-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.05㎡ (9.7평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

32.05㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

7460만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고색동 368-1 · 32.05㎡ (9.7평)

당사자

채권자

주식회사아진테크라인

채무자

박용호

소유자

박용호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 " 축산기술연구소 " 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 농경지대 및 농촌지대이며 본건 남동측으로 인접하여 도시개발(대규모아파트<br />건설계획)사업 추진중임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고 평탄한 부정형의 토지로서 일부는 현황 주택건부지이며 대부분 전(복토 작업중) <br />상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약2M의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 농지법 제8조 적용 대상토지, 토지<br />거래계약에관한허가구역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후면 지적 및 건물개황도와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외건물이<br />소재하나 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였는 바 경매 진행시 유의하시기 바랍<br />니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 현황 일부는 " 대지 " 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동에 소재하는 대한아파트 106동 5층 501호로서<br />부근은 아파트단지, 다세대주택, 기존 단독주택이 혼재한 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 벽식구조 슬래브지붕 16층 중 5층 501호(남동향)로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지도배등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실1, 화장실1, 창고, 발코니 등)로<br />이용중이며 관리상태 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단의 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지로서 주위로 대로, 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

9필지 일단지로서 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로3류(접함)<br />비행안전제5구역(전술), 도시계획시설도로(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 661 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 고색동 368-1 대한아파트 106동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-부동산의 표시1의 지상에 제시외 조립식 판넬조 조립식 지붕 주택 1동이 축조되어 있으며 나머지 부분은 화초와 나무 등이 식재되어 정원으로 사용되고 있음. - 부동산의 표시2의 목적물에는 소유자겸 채무자 박용호 및 서상우님의 주민등록이 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사아진테크라인

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

근저당권자

이○

근저당권자

흥국생명보험주식회사

압류권자

수원세무서장

임차인

서○○

임차인

장○○

채권자

주식회사아진테크라인

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-07 · 경기도 수원시 권선구 고색동 368-1대한아파트 106동 5층 501호 · 철근콘크리트 라멘조 벽식구조 슬래브지붕 16층아파트 1층 402.86㎡ 2층 402.86㎡ 3층 402.86㎡ 4층 402.86㎡ 5층 402.86㎡ 6층 397.46㎡ 7층 397.46㎡ 8층 397.46㎡ 9층 397.46㎡ 10층 397.46㎡ 11층 397.46㎡ 12층 397.46㎡ 13층 397.46㎡ 14층 397.46㎡ 15층 397.46㎡ 16층 397.46㎡ 지층 391.86㎡ 철근콘크리트 라멘 벽식구조 84.92㎡

주변

학군

• 549m · 고색초등학교 · 초등학교
• 831m · 고색중학교 · 중학교
• 858m · 고현초등학교 · 초등학교
• 893m · 고색고등학교 · 고등학교
• 944m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1216m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1415m · 오목초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 170m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 263m · 고색체육공원 · 720-2
• 265m · 고색체육공원 · 99-2
• 301m · 수원델타플렉스육교앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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