경매· 상가
수원지법 2009타경26847-1
경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 7층 711호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7200만688만/평· 감정가 2억 1500만 (80%)
담당계8계(031)210-1268
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7200만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저 평당가
- 688만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7905만 ~ 2억 1500만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.63㎡ (3.5평)
- 건물면적
- 82.68㎡ (25.0평)
- 토지면적
- 11.63㎡ (3.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1720만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1868만
- 담당계
- 8계 · (031)210-1268
- 도로명주소
- 효원로256번길
건물 · 대지권
- 건물
- 82.68㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 권선동 1013 · 11.63㎡ (3.5평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치하며.<br />주위는 수원시청. 업무시설. 백화점. 대형판매시설. 업무시설 등으로 형성되어있는 <br />중심상업지역으로 제반 환경조건은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 주,정차 가능하며 인근에 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도<br />연계성으로 보아 제반 대중교통여건은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 7층 711호로<br />외벽 : 외장석(1.2층) 및 스틸판낼붙임.<br />내벽 ; 벽지마감.<br />창호 ; 하이샤시이중창
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
통상의 위생설비. 급배수시설, 주차장, 승강기, 소방시설 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형으로 상가 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 광로. 서측으로 소로와 접한 각지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역. 중심상업지역. 방화지구. 일반미관지구. 제1종지구단위계획구역. 광로2류(접함).소로1류(접함)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-11-26 | sd | 2009.12.11 도달 |
| 09-10-09 | sd | 2009.10.29 폐문부재 |
| 09-08-19 | sd | 2009.09.03 폐문부재 |
| 09-07-06 | sd | 2009.07.19 폐문부재 |
| 09-06-01 | sd | 2009.06.05 폐문부재 |
| 09-05-01 | sd | 2009.05.07 도달 |
| 09-05-01 | sd | 2009.05.11 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1013 지오베르크 7층 711호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
주민등록열람내역결과 세대주 안구현님이 등재되어 있으며 등록사항열람결과 등재사항이 없음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
교부권자 수원시권선구청장
배당요구권자 신용보증기금
임차인 안○○
전세권자 안○○
채권자 주식회사한국스탠다드차타드제일은행
채무자겸소유자 성○○(변경전:성혜경)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 2009.3.10 |
매각공고
10-02-26 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 7층 711호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1270.51㎡ 2층 2250.19㎡ 3층 1701.47㎡ 4층 1701.47㎡ 5층 1701.47㎡ 6층 1701.47㎡ 7층 1701.47㎡ 8층 1701.47㎡ 9층 1701.47㎡ 10층 1701.47㎡ 11층 1701.47㎡ 12층 1701.47㎡ 13층 1701.47㎡ 14층 1701.47㎡ 15층 1701.47㎡ 지하1층 2241.73㎡ 지하2층 2241.73㎡ 지하3층 2241.73㎡ 지하4층중 1918.69㎡ 지하4층 228.00㎡ 철근콘크리트조 82.6793㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사한국스탠다드차타드제일은행
- 채무자
- 성민경(변경전:성혜경)
- 소유자
- 성민경(변경전:성혜경)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 639m세곡초등학교초등학교
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- 1153m남수원중학교중학교
버스
- 139m수원시청.수원일자리센터201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
- 187m수원시청역3번출구.서울보증보험13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
- 209m수원시청.수원일자리센터201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
- 219m수원시청역2번출구.벽산그랜드코아13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
- 262m수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보11-1, 61, 80, 81, 82-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7905만 ~ 2억 1500만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 7층 711호
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 1억 7200만 (80%)
- 건물면적
- 82.68㎡ (25.0평)
- 대지권면적
- 11.63㎡ (3.5평)
- 기일
- 10-02-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 7200만 × 104~125% = 1억 7905만 ~ 2억 1500만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 권선구 진행 물건
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