경매· 답
수원지법 2009타경31689-1
경기도 수원시 권선구 세류동 367-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가11억 2542만108만/평· 감정가 17억 5848만 (64%)
담당계6계(031)210-1266
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 2542만감정가 대비 64%
- 감정가
- 17억 5848만
- 최저 평당가
- 108만/평토지면적 기준 · 총액 11억 2542만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 11억 8957만 ~ 14억 5292만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 11억 2542만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 3448.00㎡ (1043.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1254만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 3945만
- 담당계
- 6계 · (031)210-1266
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 세류동 367-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "동진산업" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 전,답 등 농경지, 공장, 자동차매매단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 <br />주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 중소형 차량 진출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고, 북측 인근<br />소재 수원역우회도로 이용이 가능하여 제반 간선도로 및 대중교통 이용상황은 대체로<br />무난한 상황임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 평지로 답으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약 3m의 현황 도로 및 북서측으로 농로(세로(불))와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제5구역(전술), 농지법<br />제8조 적용 대상토지, 토지거래계약에관한허가구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-05-28 | sd | 2009.06.02 도달 |
| 09-05-28 | sd | 2009.06.04 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 367-3 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 0명
부동산
부동산표시목록
가처분권자 박○○
가처분권자 박○○
교부권자 수원시권선구청장
지상권자 농업협동조합중앙회
채권자 농업협동조합중앙회
채무자겸소유자 최○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-02-25 · 경기도 수원시 권선구 세류동 367-3 · 답 3448㎡
당사자
- 채권자
- 농업협동조합중앙회
- 채무자
- 최만식
- 소유자
- 최만식
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 479m세류중학교중학교
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- 345m세류중학교.아세아시멘트13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
- 378m벌말교차로(미정차)1200, 3000, 8471, 8472, 9802
- 383m세류지하차도(미정차)8450
- 386m동남아파트1004, 1004-1, 11-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H161, H404
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 11억 8957만 ~ 14억 5292만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 세류동 367-3
- 감정가
- 17억 5848만
- 최저가
- 11억 2542만 (64%)
- 기일
- 10-02-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 11억 2542만 × 106~129% = 11억 8957만 ~ 14억 5292만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 권선구 진행 물건
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- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
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