수원지법 2009타경35032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-11 · 경매접수
2. 09-06-12 · 경매개시결정
3. 09-09-07 · 배당요구종기
4. 10-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8841만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

125.56㎡ (38.0평)

건물면적

265.60㎡ (80.3평)

토지면적

125.56㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

1884만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9418만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

세지로

건물 · 대지권

건물

265.60㎡ (80.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

세류동 862 · 125.56㎡ (38.0평)

호

4층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김종일

소유자

김종일

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "현대아파트" 남측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 주택 등이 혼재된 노변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변 가로조건 및 제반 차량의 소통은 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층건 내 4층 401호, 402호로서, 공히<br /> 외벽:화강석마감.<br /> 내벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어마감.<br /> 창호;하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가):상가로서 운동시설(웰빙스크린골프),<br />기호(나):상가로서 사무실(태용건설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약17m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(접함), 비행안전제5구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 862 웰빙프라자 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 862 웰빙프라자 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 등록사항 열람내역결과 해당주소에 김종이 사업자등록 등재되어 있음. * 웰빙스크린골프장으로 이용. * 402호는 1/2로 분할되어 좌호실 류양선, 우호실 (주)태용건설이 각각 점유사용하고 있음. * 사업자등록 열람내역결과 402호에는 사업자등록 등재자 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경기남부수산업협동조합

교부권자

수원세무서

근저당권자

강○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

여○○

근저당권자

이○○

압류권자

수원시권선구청장

유치권자

이○○

임차인

(주)태용건설

임차인

김○(웰빙스크린골프)

임차인

류○○

임차인

주식회사태용건설

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-28 · 경기도 수원시 권선구 세류동 862웰빙프라자 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 판매 및 영업시설 지하2층 1081.75㎡ 지하1층 1135.75㎡ 1층 921.58㎡ 2층 926.08㎡ 3층 926.08㎡ 4층 926.08㎡ 철근콘크리트조 265.6㎡

주변

학군

• 373m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 627m · 권선초등학교 · 초등학교
• 690m · 곡선중학교 · 중학교
• 900m · 선행초등학교 · 초등학교
• 920m · 세류중학교 · 중학교
• 954m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1003m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1006m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1015m · 수원중학교 · 중학교
• 1048m · 권선중학교 · 중학교
• 1072m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1142m · 곡선초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 수원농협권선지점 · 112, 13-1
• 160m · 신곡사거리 · 13-1
• 206m · 세류현대아파트 · 112, 13-1
• 229m · 세류현대아파트 · 112, 13-1
• 350m · 삼익아파트 · 13-1, 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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