수원지법 2009타경36905-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5078.00㎡ (1536.1평)

제시외면적

없음

보증금

5849만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1072만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

당수동 313

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 당수동 소재 "당수초등학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 주변은 대부분 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 일부 고층아파트 단<br />지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 농경지로서의 제반입지 여건은 무난한<br />편임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접토지를 통하여 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측으로 하향 완경사진 토지로서, "답 및 일부 전, 습지" 등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서, 인접토지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 농지법 제8조 적용 대상토지, 토지거래<br />계약에관한허가구역 임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 구조 조잡한 건축물(구조: 목조 목조지붕, 용도: 원두막)<br />이 소재함.<br />(후면 "사진용지" 참조.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 본건 토지의 지목은 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 일부 "전 및 습지"<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상<br /><br />2) 기 타<br /> -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 1833만 ~ 7억 5521만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 수원시 권선구 당수동 313

감정가

9억 1404만

최저가

5억 8498만 (64%)

기일

10-01-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음