수원지법 2009타경42610-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.56㎡ (3.2평)

건물면적

75.30㎡ (22.8평)

토지면적

10.56㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 971만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

효원로256번길

건물 · 대지권

건물

75.30㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

권선동 1013 · 10.56㎡ (3.2평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에<br /> 위치하는 지오베르크 13층 1316호로서, 부근은 관공서, 업무시설 및<br /> 상업시설 등이 혼재하는 도심 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재해 제반<br /> 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건중 13층 1316호로서<br /> 외벽: 외장석재 붙임 및 스틸 판넬 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 지하주차장, 화재탐지등의 소방설비<br /> 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광로, 서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, <br /> 비행안전제6구역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7728만 ~ 2억 1205만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 13층 1316호

감정가

2억 500만

최저가

1억 6400만 (80%)

건물면적

75.30㎡ (22.8평)

대지권면적

10.56㎡ (3.2평)

기일

10-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음