수원지법 2009타경45978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-13 · 경매접수
2. 09-08-14 · 경매개시결정
3. 09-11-05 · 배당요구종기
4. 10-10-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

216.20㎡ (65.4평)

건물면적

189.18㎡ (57.2평)

토지면적

216.20㎡ (65.4평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

세권로196번길

건물 · 대지권

건물

189.18㎡ (57.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 1063-2 · 216.20㎡ (65.4평)

당사자

채권자

기은십육차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

이혜숙

소유자

최재창

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 `곡선중학교` 동측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 부근에<br />재래시장, 학교, 공원 및 각종 생활편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 301호로서,<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽: 벽지 도배 및 내부 인테리어마감.<br /> 바닥: 대리석 및 일부 타일깔기.<br /> 창호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 베란다, 현관 등)으로 이용중이며,<br />제시외건물 복층(방, 창고)을 내부계단을 통해 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하며, 단지내 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 비행안전제5구역, 도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시외건물 복층(방, 창고)을 내부계단을 통해 사용중임(후면 `내부구조도` 참조).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1063-2 2동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역결과 소유자 최재창 및 임차인 김영애님의 주민등록이 등재되어 있으며 임차인 35~6세정도의 여성 및 김영애님의 진술에 의하면 다른 두 세대가 임차인으로 사는 것으로 안다고 진술.(현재 부재중이며 성명은 모른다고 진술하여 알리는 말씀을 고지)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 솔로몬상호저축은행

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

박○○

소유자

최○○

유치권자

김○○

유치권자

최○○

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

기은십육차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-21 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1063-2 2동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 205.38㎡ 2층 205.38㎡ 3층 205.38㎡ 지층(대피소)205.38㎡ 철근콘크리트조 189.18㎡

주변

학군

• 71m · 곡선중학교 · 중학교
• 149m · 선행초등학교 · 초등학교
• 381m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 468m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 743m · 경기평생교육학습관
• 865m · 권선중학교 · 중학교
• 878m · 권선고등학교 · 고등학교
• 882m · 남수원중학교 · 중학교
• 891m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 913m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 944m · 효정초등학교 · 초등학교
• 968m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80
• 138m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80
• 164m · 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 · 13-1, 3002, 80
• 208m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80
• 235m · 세권사거리 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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